办办网-上海写字楼出租_上海办公室出租

　　全球知名的房地产服务商第一太平戴维斯，于近日发布2024年第三季度的北京房地产市场研究成果，全面回顾总结第三季度北京写字楼、商业零售及大宗投资等不同细分市场的季度表现，并对2024年末的房地产市场走势做出预判与展望。

　　2024年三季度，北京甲级写字楼市场整体表现进一步回升，上半年积蓄的租赁需求新动能正在有序释放。供给端方面，本季度位于中关村商圈的一座城市更新写字楼项目正式竣备入市，为市场带来约5万平方米的新办公面积。与此同时，经济增长新动能持续带动企业办公租赁需求的有序回归与释放，使得三季度全市甲级写字楼净吸纳量达到约8万平方米，环比二季度上升41.8%。前三季度，全市甲级写字楼累计净吸纳量达16.7万平方米，较去年同期实现约56%的增长幅度，同时自去年下半年以来连续五个季度录得正吸纳量，北京写字楼市场需求正在逐步回升。

　　受益于净吸纳量稳步上升、空置面积有序去化，全市甲级写字楼空置率再次回调，环比微降0.4个百分点至19.4%。租金方面，大部分企业租户仍然秉持降本增效原则、租赁预算普遍有限，而大多数写字楼业主方则采取更为激进的以价换量租赁策略来吸引优质企业入驻 ，使得三季度北京甲级写字楼平均租金环比下滑6.3%至人民币每平方米每月263.3元。

　　展望2024年四季度以及即将到来的2025年，北京写字楼市场预计将持续边际性改善。从供应端角度来看，北京写字楼市场将进入平稳期、供应端的强度适中，因此去化的窗口期也将维持一段时间。需求端方面，前三季度写字楼市场活跃程度已明显提升，市场租赁需求复苏信号愈发凸显。短期内市场整体租金水平将继续向低位回调，潜在租户在租赁谈判中将拥有明确的优势与利好。在竞争日趋激烈的市场大环境下，写字楼各业主方需要积极掌控市场发展的新变化与新走势，制定契合当前市场趋势的招商租赁经营策略，才能赢得市场先机；而对于有升级搬迁或降本增效需求的企业租户而言，已持续超过一年的市场去化窗口期则有利于企业具体需求的落地。

　　湖北29名建筑工赴港务工月薪3万 中介机构：先一次性交6.2万元中介费

　　海报新闻记者 黄晓荣 报道近日，29名湖北宜昌的建筑工人在香港月薪3万多港币一事引发关注。工资高、假期多、工友素质高，让许多内地打工人心动不已。那么，去香港务工真就如此高薪、如此简单吗？

　　近日，“冬天身上痒1天洗2次澡反患湿疹”话题登上热搜。冬天洗澡过勤易引发哪些皮肤问题？冬天洗澡应注意什么？戳视频↑看专家科普。

　　教育局通报！涉事教师已被辞退，园长免职

　　12月5日，针对“幼儿园老师被指拉两名小朋友互撞”一事，广州市增城区教育局发布情况通报。近日，金泽豪庭新星幼儿园学生家长到幼儿园反映幼儿疑似受到不公平对待。事件发生后，我局立即会同公安等相关部门，迅速对事件进行调查处置。经初步调查，涉事教师存在不当行为。

　　记者最新获悉，被三亚警方通报的网红祁天道的账号已被平台封禁。祁天道目前在短视频平台上的粉丝量已超4000万。

　　菲位南海多点侵权挑衅 中国海警再次正告菲方：立即停止挑衅炒作

　　12月5日，中国海警局新闻发言人就菲位南海多点侵权挑衅发表谈话。中国海警局新闻发言人刘德军表示，12月4日，菲律宾不顾中方一再劝阻和警告，执意派出4艘海警船、6艘公务船，连同多艘不明身份船只侵闯中国黄岩岛领海和南沙群岛仙宾礁等附近海域。

　　这几天，多地中小学公布了寒假天数，据悉，明年不少地方的中小学生基本可在家过元宵节。此外，记者还统计了部分高校2024-2025学年寒假时间，最长放假时间有35天。

　　节目总导演道歉：很惭愧，悬着的心终于死了！

　　近日，综艺《花儿与少年6》收官，自开播以来，这档综艺一直争议不断，多次登上热搜，引起网友热议。12月5日，“花少6总导演道歉”登上微博热搜第一。据多家媒体消息，对于《花少6》网上骂声非常多，总导演李超表示：“我们有做得不好的地方，是不需要回避的。

　　大皖新闻讯 12月5日晚，中国福彩网更新开奖公告，双色球、快乐8和3D最新中奖号码出炉。

　　《繁花》里的角色“玲子”，她的上海话有不少人听出来带有苏北口音，还有人质疑剧中教人做干炒牛河的主厨怎么也一副苏北口音——“找苏北籍粤菜总厨是最离谱的部分，八九十年代哪有三四十岁苏北人当粤菜总厨?就算是，苏北人拼刀功做文思豆腐才对。”

　　教育部办公厅印发通知。坚持以人为本，遵循教育规律和人才成长规律，以人工智能引领构建以人为本的创新教育生态，引导学生正确处理人与技术、社会的关系，促进思维发展，培养创新精神，提高解决实际问题的能力。

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