「华发古美华府」第一批次已过会,建面约107-145㎡3-4房,均价8.25万/㎡

　　闵行古美全新盘「华发古美华府」第一批次已过会，建面约107-145㎡3-4房，均价8.25万/㎡。

　　户型图如下：（过程稿仅供参考，最终以开发商发布为准）

　　2022年6月，上海第二批次土拍中，华发以总价约29亿元，竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元19-01、20-01地块，地块出让面积28689.4㎡，容积率2，溢价率8.6%，成交楼板价50653元/㎡，房地联动价82500元/㎡。

　　和该地块同期拍地的还有华发&建发的18-01、22-01地块，两幅项目地块均位于闵行七宝原九星市场，房地联动价均为82500元/㎡，往南约400米就是融信旭辉世纪古美。

　　项目地块东至虹莘路，南至星友路，西至星东路，北至宝兰路，位于古美华庭的东侧。地块出让要求“中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%”

　　根据设计方案显示，项目容积率为2.0，拟建7栋14-16F高层住宅、1栋保障房以及配套用房，可售商品房约523套！

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