重磅！2023年头部次降息终于等来了，楼市是不是肯定有救？

　　6月起，一旦房企出现这5大变化，你别买房，小心购房款打水漂！

　　90%购房者都绝不会选这5种房子，公摊面积高得离谱！

　　恭喜！今年买房想要入住黄金楼层？你只需做好这5件事情即可！

　　6月起，当购房者遇到这5种情况时，开发商必须快速办理退房！

　　统一运管十年，前两年租金抵扣百分之十房款，三到五年固定百分之5回报率，后五年实际租金1比9分成。

　　中铁诺德国际中心一楼商铺单价5.3万/㎡起，低于周边住宅价格，而且是莘庄商务区内唯一可售的可做重餐饮的商铺，外街6.5万/㎡左右。商铺采用全玻璃幕墙立面，高端大气，层高4.5m，大面宽、短进深，全业态规划，约98%超高得房率，可重餐饮，通上下水，铺铺通煤。

　　统一运管十年，前两年租金抵扣百分之十房款，三到五年固定百分之5回报率，后五年实际租金1比9分成。

　　中铁诺德是中国中铁股份有限公司麾下中铁建工集团的全资子公司。中国中铁股份有限公司是中国乃至全球蕞具实力、蕞具规模的特大型综合建设集团之一，连续12年入选世界500强企业，也是经国资委批准的将房地产作为主业的16家央企之一，麾下中铁建工集团具有国家房屋建筑施工总承包和铁路工程施工总承包双特级资质。

　　中铁诺德国际中心一楼商铺单价5.3万/㎡起，低于周边住宅价格，而且是莘庄商务区内唯一可售的可做重餐饮的商铺，外街6.5万/㎡左右。商铺采用全玻璃幕墙立面，高端大气，层高4.5m，大面宽、短进深，全业态规划，约98%超高得房率，可重餐饮，通上下水，铺铺通煤。

　　三迪曼哈顿周边租金：万达金街:20平方左右租金30-40元每日每平，大面积150平以上租金13-15元每日每平。周边房价:绿地林肯公园:45000/㎡售楼部正在优惠活动中，只要拨打下面电话联系售楼部经理，均可享受优惠活动，有可能会有惊喜大礼包在等着您。

　　中铁诺德国际中心商铺的租金回报，应该也是每个投资人*关心的方面，我们现在开业的商家主流租金在6-6.5元，实际回报率达到4%-5%，现在首年能够达到近5%的租金回报。一楼复二楼的产品得房率高达98%，比市场平均水平多出30%，按照200平方的户型计算，就是多出60平方，按照单价6万计算，就是多出360万，您用总价减掉360万，（单套总价1200万-360万）/200㎡，单价只有42000/㎡。

　　中铁诺德国际中心二期推出的是诺德金街的商铺产品。诺德金街是莘庄商务区内目前唯一在售的临街商铺，而且是由央企中国中铁央企开发、建设，整个产品规划和品质都是毋庸置疑的。

　　三迪曼哈顿高速：十分钟上高速，周边G60、G15、G1501和S32四条高速，半小时到虹桥机场，到1小时浦东机场，无需拥堵随时出入上海直通嘉兴杭州苏州等地。轨交：地铁 9 号线松江大学城站距离本项目仅 1.7 公里，9 号线 号线直达徐家汇、陆家嘴等繁华区域。现有9号线已经无法承载人口增量及战略发展需要，未来将会新增地铁5号、12号、22、23号（南至松江新城）、25

　　中铁诺德国际中心一楼复二楼的产品得房率高达98%，比市场平均水平多出30%，按照200平方的户型计算，就是多出60平方，按照单价6万计算，就是多出360万，您用总价减掉360万，（单套总价1200万-360万）/200㎡，单价只有42000/㎡而且我们商铺户户可做重餐饮、通煤气和上下水。

　　中铁诺德国际中心一楼商铺单价5.3万/㎡起，低于周边住宅价格，而且是莘庄商务区内唯一可售的可做重餐饮的商铺，外街6.5万/㎡左右。商铺采用全玻璃幕墙立面，高端大气，层高4.5m，大面宽、短进深，全业态规划，约98%超高得房率，可重餐饮，通上下水，铺铺通煤。

　　招商中环华府目前在售主力面积为30平方-50平，总价230万—350万以上。目前商铺租金：10—15块每天每平。招商中环华府是周边1公里唯一沿街商业，三轨交环绕（7、15、22号线号线明年即将投入使用地铁零距离,与仁济医院零距离，菜场零距离，

　　宝山招商中环华府商铺信息：️沿街底商旺铺70年产权纯一楼纯沿街‌‌小面积️超大开间4–8米，招商中环华府目前在售主力面积为30平方-50平，总价230万—350万以上。目前商铺租金：10—15块每天每平。

　　招商中环华府目前在售主力面积为30平方-50平，总价230万—350万以上。目前商铺租金：10—15块每天每平。招商中环华府是周边1公里*沿街商业，三轨交环绕（7、15、22号线号线明年即将投入使用地铁零距离,与仁济医院零距离，菜场零距离，

　　招商中环华府目前在售主力面积为30平方-50平，总价230万—350万以上。目前商铺租金：10—15块每天每平。招商中环华府是周边1公里唯一沿街商业，

　　招商中环华府是由上海招平房地产开发有限公司开发的，招平房地产开发有限公司隶属于招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”)招商蛇口创立于1979年，公司业务覆盖全球超50个城市和地区，开发精品项目超350个，

　　在宝山政府的规划中，整个南大区域将打造成未来的“宝山五角场”产业支持力度明显。整个南大国际社区规划约630万平方米的恢弘规划，其中40%的土地用来规划生态绿地（相当于2个世纪公园，4个大宁灵石公园）规划30%综合配套。

　　三迪曼哈顿二楼层高4.5米，面宽5米，进深10-15米。其中一楼商铺赠送超大地下室空间，二楼商铺赠送大露台，户户均可以得到很多、甚至双倍的使用空间，附增价值特别高！水电煤、隔油池、排烟管道配备齐全，具备经营重餐饮条件。正好满足很多商家在周边住宅底商，商办底商和部分商业广场外沿街无法做品牌重餐饮的需求。一楼主力面积段50-70平，两楼80-95平，超高得房率88%。

　　招商中环华府目前在售主力面积为30平方-50平，总价230万—350万以上。目前商铺租金：10—15块每天每平。招商中环华府是周边1公里唯一沿街商业，三轨交环绕（7、15、22号线号线明年即将投入使用地铁零距离,与仁济医院零距离，

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