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　　原标题：上海中铁诺德国际中心-【优质物业】--全球租售

　　上海中铁诺德国际中心写字楼物业招商丨上海中铁诺德国际中心写字楼出租多少钱一平方

　　上海中铁诺德国际中心租售电话：【中介勿扰】

　　欢迎来电咨询，一对一专业服务，物业中心暂不接受临时到访客户，看房请提前预约！

　　南虹桥｜双轨交｜高得房率｜一线湖景办公｜

　　中铁诺德国际中心位于西上海莘庄商务区，是上海市战略核心重点支持区域，未来将与大虹桥、陆家嘴共同构成上海高端商务金三角。项目坐拥春申湖、淀浦河滨公园、体育公园3大生态配套，融合甲级办公、生态景观于一体。

　　中铁诺德国际中心是一个房产项目。 [2]项目由3大立体交通枢纽覆盖，5个产业园区支撑、5条轨交环伺、6大商圈林立、8种交通出行、8条高速道路通往长三角。 [1]规划总建筑面积186万平米，环绕2万平米的春申湖而建，涵盖总部办公区、商务办公区、商业综合区、科技研发区、SOHO公寓区、文化休闲区六大功能区块。

　　开发商：中铁上海华升置业有限公司

　　地铁：距离地铁12号线号线号线米

　　中国商业地产领军企业，60余年地标缔造史，丰富商办服务名企经验，集地产开发、物业管理、商业运营等多元化产业发展，连续16年蝉联世界500强，2022年跃升第34名、中国百强企业第5名、国资委16家房地产主业央企之一

　　国家物业一级资质，百强物业品牌，超500万方商办物业管理经验，优质服务运营，专业高效服务体验

　　中铁诺德国际中心位于G60科创走廊关键节点——莘庄商务区，坐享虹桥商务区发展外溢，区域内逾186万㎡规划版图

　　作为离大虹桥蕞近的城市副中心，大虹桥南向拓展带的关键点，莘庄商务区是闵行区政府着力打造的头部个生态型国际商务区，大量技术人才汇集于此，引领创新热潮，填补莘闵地区缺乏高端商务聚集区的空白

　　约800米至12号线七莘路站，可高效换乘嘉闵线（建设中）

　　虹桥&莘庄双枢纽驱动，提效资源导流

　　沈海高速、嘉闵高架、七莘路、外环线

　　沪渝高速、沪松高速、沪昆高速、申嘉湖高速

　　畅达徐家汇、松江、奉贤，联动环沪城市群

　　项目3公里内坐享维璟广场、仲盛广场、上海绿瘦酒店、莘庄龙之梦、TODTOWN天荟、盒马鲜生等繁华商业环绕，此外项目自带约20000㎡商街，全方位满足企业商务需求

　　🌿三公园：黎安公园、闵行体育公园、闵行文化公园

　　诺德中心是中铁写字楼、综合体的产品系列

　　在北京、上海、深圳、广州、天津、青岛、大连等地都有一系列超高层地标写字楼

　　连续多年荣获中国商业地产品牌价值TOP10

　　本项目是莘庄CBD难得的现房独栋总部，占据优越地理位置，为全球企业掌舵者打造优质策源地

　　📂名企优选：约82%超高得房率，相同价格更多使用面积

　　🏙美学立面：外立面采用石材&双层LOW-E玻璃窗墙体系，彰显名企风范

　　🏛气派大堂：前后双大堂设计，主大堂层高约9米，出入都是大场面，气派十足

　　奢阔空间：标准层高约4.3米，约40米大面宽，约10米进深，无柱设计，灵动布局办公场景

　　私属电梯：4+1+1电梯系统，平均等待时间小于30秒，高能提升办公效率

　　健康商务：绿色二星建筑，节能环保，提升办公效能

　　中央空调：分户式中央空调，自由控制空调系统，节约企业运营成本，增效企业发展

　　平均净租金约：4.3元/天/平米（不含物业费）

　　预留可直接使用面积 10580㎡

　　整栋建筑面积：24771.50平米

　　地上17层，地下2层，楼高80米

　　「上海中铁诺德国际中心租售中心」

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