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　　■户型正气：南北户型，主卧朝南带阳台，厅朝北带窗；

　　■装 修：房子装修还可以，没有特别要求可直接入住

　　■采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒！

　　■房屋本身：产权人2位，无任何纠纷且得房率高！

　　■周边商场：万科广场、爱琴海、万象城购物广场等；

　　■交通配套：地铁10、9号线路等多条公交线路；业主心态这边我亲自上门拜访过房东，房东已买急售，价格空间比较大，房东对我非常认可，已将卖房事宜全权委托给我公司，房屋情况也与我交代清楚了，价格可以谈，付款没有特别要求，可以配合提前交房，房子的产调也已经拉出来，产权清晰明了，没有贷款抵押，付款好价格空间可大谈。

　　如有意向者可24小时打电话咨询，本人 乐意为你解答.服务介绍我能为您做什么？

　　1、匹配需求，为您精 选 优 质 房 源 ；

　　2、进行房源验证，到闵行区房地产交易中心拉产调确保交易安全顺利；

　　2、精准计算购房过程中您所要缴纳的税费。

　　专员陪同客户到交易中心完成审税、缴税、过户以及时的银行面签等，总之，我们将帮助您完成整个置业流程。

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　　小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

　　出去出门就是公交站点，小区出门左转800米就是航中路10号地铁线

　　丹桂花园是总高6楼的楼梯房，户型 好的是68-80平的双南两房，和88平左右的三房朝南户型，采光好

　　小区中心的位置有很大的花园和活动广场，有凉亭，儿童乐园，健身器材和老年人活动中心

　　小区里面90%都是业主自住 ，10%是租客在住，租客都是高学历的白领，业主也是企业高管和白领

　　小区停车位比较紧张，多为临时车位

　　房源图片、视频、全景为现场实地拍摄，与房源信息匹配

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