厂房外观

位于闵行区颛桥镇都会路向阳路口的③号研发制造厂房，现面向市场开放租赁。该物业处于闵行南部科创中心核心承载区，属于104工业地块，企业入驻后可正常办理工商注册及环评手续，为生产、研发及办公类企业提供了合规的运营基础。

该厂房建筑面积约2678平方米，无公摊面积，建筑尺寸约为宽40.5米、长64.5米，柱距8米乘10米，空间规整利于产线排布。层高5.5米，标准层有效载荷500KG/㎡，配备2吨货梯，可满足用电负荷300KVA并支持双回路供电，适配电子组装、精密五金、轻加工及研发办公等多种业态。

交通通勤方面，项目距地铁15号线元江路站步行约900米，距5号线颛桥站约2公里，园区门口设有公交7路直达上述两个地铁站，员工通勤相对便利。驾车可通过虹梅南路高架、S4沪金高速快速通达市区及虹桥枢纽。

办公区域

生活配套上，项目毗邻闵行万达广场，周边餐饮、购物、休闲资源丰富。园区内部配置白领美食餐厅、便利店，并开通园区地铁通勤班车，进一步提升员工日常便利性。

目前厂房二楼和三楼有空置面积，可分割出租，蕞小起租面积约140平方米。交付标准为全新环氧地坪漆及环保内墙涂料刷白，企业可拎包入驻或根据需求进行轻装修改造。

园区产业招商

专注长三角产业园区厂房、仓库、办公、土地招商，提供从选址到入驻的全流程服务。

招商热线：13524678515

本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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