来闵行投资找不到合适的办公场地？为寻找满意的厂房四处奔波？又或者是选择太多不知如何下手？闵行区融媒体中心推出系列报道，推荐优质园区、楼宇资源，助企业以“满格”状态奋进新征程。今天我们要解锁的是——

　　新光华·创智园位于闵行区元江路3699号，隶属于航天城板块，是光华集团斥资打造的高品质花园式产业园区。园区占地55亩，总建筑面积约4.5万平方米，由5栋独栋高层办公研发楼、1栋单层厂房，1栋双层厂房，附带2000平方米中央商业配套组成。

　　园区交通脉络四通八达，为企业高效运转保驾护航。距嘉闵高架300米，20分钟直达虹桥机场；2分钟接入S32申嘉湖高速，快速辐射长三角。地铁5号线号线让通勤与商务出行从容高效。

　　园区出租面积灵活多样，分割面积80—1900平方米，整层面积1000—1900平方米，可满足不同规模企业的办公、研发及生产需求。交房标准涵盖毛坯、简装、精装多种选择，为企业节省装修时间与成本，助力快速入驻投产。

　　新光华·创智园牢牢抓住颛桥镇发展机遇，享受大张江，联动大紫竹，融入“大零号湾”，以航空航天、人工智能、大健康为产业定位，助力区域经济发展，已成为众多优质企业落户发展的首选办公场地。截至目前，园区成功落地海天光伏、邦耀生物、常劲通用设备、同元软控、桐尔科技等40余家优质科创企业。同时，园区内有100—2000平方米精装物业虚位以待，诚邀航空航天、大健康、人工智能等产业的优质企业入驻。

　　我们企业是2021年落户于这个园区，看中的几个优势，包括人才吸引、交通便利。蕞重要的是我们的大客户都落户于附近，得益于这里良好的营商环境，镇里、区里大量的一些人才引进的特殊通道，对于我们吸引人才有巨大的帮助。

　　首席技术官（CTO） 谭炳合博士

　　我们之所以选择这个园区，是出于综合的考虑，首先是区位优势，附近有包括上海交通大学、华东师范大学等高校，便利于我们进行技术、学术资源的对接，我们技术开发以及产品临床开发所需要的上下游协同的产业链都比较完备。企业落户了之后，项目管线的推进非常高效。

　　我们期待与园区、区政府、镇政府继续倾力协作，能够将我们更先进、安全有效的产品推向临床，造福广大患者。

　　作为颛桥镇重点产业项目，这里不仅汇聚了优质的产业资源，更能享受区域内完善的产业生态赋能。周边高校林立，上海交大、华东师大两所985高校及紫竹国际教育园区为企业提供了源源不断的人才支撑与技术合作可能，助力企业在创新赛道上持续领跑。

　　园区内配套的中央商业空间、公寓、员工餐厅、便利店、咖啡馆等生活设施一应俱全，满足日常办公与生活需求。运动设施丰富，羽毛球馆、篮球馆为员工提供了休闲健身的好去处，让工作与健康平衡有度。

　　未来，新光华・创智园将以卓越区位、产业聚焦、完善配套与灵活空间，为企业搭建起成长与发展的优质平台。诚邀各类优质企业携手同行，共绘产业发展新蓝图！

　　如果新光华·创智园拥有您所需的发展空间，这个电话将为您提供更多的服务↓

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