来闵行投资找不到合适的办公场地？为寻找满意的厂房四处奔波？又或者是选择太多不知如何下手？……2月27日起，闵行区融媒体中心推出系列报道，推荐优质园区、楼宇资源，助企业以“满格”状态奋进新征程。

　　位于莘庄工业区的金地威新·闵行科创园（银都路园）是金地威新在上海打造的旗舰型科创园区，总建筑面积约4万平方米。园区交通便捷，距离轨交5号线米，周边高校和科研院所密集，具备显著的产业协同与人才资源优势。

　　据介绍，银都路园聚焦都市型产业发展需求，重点引入生物医药、高端装备制造、医疗器械等高端科技产业，融合研发、生产、办公于一体，依托金地威新在园区开发与运营方面的专业积累，打造产学研深度融合的高品质总部型产业平台。

　　园区在整体规划中融合绿色生态理念与人文关怀，中央景观轴线贯穿南北，串联各栋建筑，营造通透宜人的花园式办公环境。人车分流的动线设计，与景观布局相得益彰，不仅保障了安全与安静，也提升了员工的通勤与工作体验。

　　空间布局方面，园区延续整体设计理念，采用模块化结构，提供300至4000平方米不等的灵动空间，涵盖独栋、双拼厂房及高效办公区域，灵活契合企业的多样化需求。配套道路与物流系统规划科学，货车可直达电梯口，并配有独立装卸区与专业吊装口，便于大型设备的运输与安装，助力企业高效运转。

　　其中，“V创中心”作为园区核心功能区，定位服务总部型企业，产品面积约390至900平方米，空间组合灵活，可根据企业发展节奏自由扩展，助力打造高效集约的复合型产业空间。

　　自2018年开园以来，银都路园依托优质配套和良好的产业生态，首年入驻率达80%，后续迅速实现97%满租，展现出强劲的发展势头。

　　截至目前，园区已入驻企业涵盖生命科学、人工智能与高端制造等多个前沿领域，其中生命科学与人工智能企业占比分别达33%和22%。代表企业包括XYZ Robotics、麦牙科技、视介光电、芯密科技等，产业结构日益呈现多元融合、协同发展的良好态势。

　　此外，围绕“温暖、专业、高效”的服务理念，园区不断完善企业全生命周期服务体系，不仅提供高品质的物业管理与生活配套，还构建涵盖政策申报、投融资对接、技术辅导等内容的“智慧园区”平台，助力企业降本增效。与此同时，园区紧扣闵行“6+1”重点产业方向，精准推进招商引资，积极打造协同高效、生态完善的科创产业集群。

　　金地威新·闵行科创园（银都路园）

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