上海浦江科技广场三期，以其卓越的地理位置、完善的硬件设施和优质的配套服务，成为闵行区热门办公选择。这里不仅是科技创新与产业升级的重要引擎，更是众多企业理想的办公场所。选择上海浦江科技广场三期，开启高效办公新篇章。

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　　一、浦江科技广场三期的项目参数：

　　大厦名称：浦江科技广场三期（VR看房）

　　竣工日期：2017年底,地理位置：上海市闵行区陈行公路2388号浦江科技广场,层高：G栋3.2-4.1米，F栋4.2-5.1米,层数：F1、F26层，G1、G212层,物业：上海漕河泾开发区物业管理有限公司,物业费：9.3元/平米/月,车位：1000个,车位月租金：400/月,空调：VRV空调系统；分体式空调,空调费：独立电表，计电费,空调开发时长：租户自行控制,电梯：A栋8台，G栋6台，F栋6台,网络：移动、电信、联通,入驻企业：中路集团、恺英网络、中国人寿等

　　大厦介绍：浦江科技广场项目定位于低密度总部办公楼、坐拥5万平米的中央花园，地上总建筑面积约30万平方米，地下建筑面积约9.35万平方米，由4栋6层、4栋12层、1栋17层、2栋18层建筑组成。浦江科技广场交通便捷，地铁上盖，紧邻8号线浦江镇站出口。配套设施完善，配备2个员工中心餐厅，毗邻共计近7万平方米商业设施，能满足区内企业员工餐饮、购物、娱乐、服务等一系列需求。项目一期、二期共计约20.6万平方米办公楼及5万平方米中央花园已建成，入住率100%。三期17.85万平方米办公楼（地上14.35万，地下3.5万）将于2017年底竣工。

　　上海浦江科技广场三期：商务办公新地标，诚邀企业入驻

　　区位交通：便捷通达，高效链接全球商务

　　上海浦江科技广场三期位于上海市闵行区陈行公路2388号，地处漕河泾开发区浦江高科技园的核心区域，是区域内一颗璀璨的明珠。这里不仅是科技创新的热土，更是企业拓展国内外市场的理想之地。

　　浦江科技广场三期紧邻地铁8号线浦江镇站，出站即达，极大地方便了员工的日常通勤。地铁8号线贯穿上海南北，连接多个重要商务区和居住区，为企业员工提供了便捷、快速的出行选择。

　　项目周边多条公交线路等，确保了员工出行的无忧。无论是前往周边商务区还是居住区，都能轻松找到适合的公交线路。

　　自驾出行同样便利，浦江科技广场三期可通过外环高速、沪闵高架等快速连接上海各大商务区及居住区。驱车前往上海虹桥国际机场仅需约30分钟车程，至上海浦东国际机场也不过1小时车程，极大地方便了国内外商务往来。

　　此外，项目距离上海世博会址仅8公里，步行2分钟便可到达13,000平方米的大型零售商业区，进一步提升了项目的商务和生活便利性。周边还有多所知名国际学校和高等学府，为企业吸引并留住高端人才提供了便利条件。

　　物业服务：专业细致，打造高效办公生态

　　浦江科技广场三期的物业管理由上海漕河泾开发区物业管理有限公司负责，提供专业的物业服务。物业管理团队秉持“以客户为中心”的服务理念，致力于为企业打造一个高效、便捷、舒适的办公生态。

　　物业费为9.3元/平方米·月，涵盖了公共区域的清洁、绿化、安保等日常维护。项目配备了充足的停车位，包括地上和地下车位，收费为400元/月，满足企业员工的停车需求。

　　物业管理团队还提供一站式企业服务，包括但不限于工商注册咨询、政策申报指导、商务活动策划与执行等增值服务。通过定期客户满意度调查，不断优化服务流程，确保服务品质持续提升。

　　在安全管理方面，浦江科技广场三期引入了智能化安防系统，包括视频监控、门禁管理等，确保园区的安全稳定。每层均设有休息区与咖啡吧，为员工营造轻松愉悦的办公氛围。

　　产品优势：品质卓越，助力企业快速发展

　　浦江科技广场三期在硬件设施方面同样追求卓越。每栋楼宇均配备高速光纤网络，确保数据传输的高速与安全。智能门禁系统与24小时安保监控，为入驻企业提供安心的办公保障。

　　楼内设有先进的智能会议中心，配备高清视频会议设备，可容纳从几十人到几百人不等的多种会议规模，满足企业多样化的会议需求。无论是内部会议还是外部商务洽谈，都能在这里找到适合的会议空间。

　　项目三期采用开放式布局，分为A、B两栋主体建筑，楼高分别为20层和18层，单层面积从1000平方米至2000平方米不等，灵活满足不同规模企业的空间需求。外观设计上，采用大面积玻璃幕墙，不仅增强了室内的自然采光，还让建筑外观更加现代、通透，与周边的自然环境和谐共生。

　　屋顶绿化与空中花园的设计，不仅美化了办公环境，还有效提升了建筑的能效比，符合国家绿色建筑标准，体现了企业对环境保护的责任感。室内空气质量通过专业系统持续优化，确保健康舒适的办公环境。

　　浦江科技广场三期依托漕河泾开发区强大的产业基础和资源，已吸引超过百家高科技企业和研发机构入驻，涵盖信息技术、生物医药、新能源等多个前沿领域，形成了良好的产业生态和协同效应。入驻企业可以充分利用这里的产业资源，加速技术创新和产业升级。

　　作为上海市重点扶持的科技园区，浦江科技广场三期享有多项政府优惠政策，包括税收减免、研发资助、人才引进等。这些政策为企业提供了有力支持，降低了运营成本，加快了发展速度。

　　项目周边生活与商务配套完善，紧邻大型购物中心、餐饮娱乐街区及多家国际品牌酒店，满足企业员工日常生活与商务宴请的一切需求。无论是商务宴请还是员工聚餐，都能在这里找到适合的餐饮场所。

　　浦江科技广场三期还定期举办技术交流会、创业沙龙等活动，助力企业技术创新与产业升级。这些活动不仅为企业提供了交流平台，还促进了产学研合作，推动了区域科技创新和产业升级。

　　项目参数：详尽数据，呈现项目全貌

　　地理位置：上海市闵行区陈行公路2388号

　　总建筑面积：约17.85万平方米

　　出租面积段：100-200平方米至1000平方米以上

　　楼层数量：F1、F2为6层，G1、G2为12层

　　电梯数量：A栋8部，G栋6部，F栋6部

　　空调系统：VRV空调系统，分体式空调

　　入驻企业：中路集团、恺英网络、中国人寿等

　　浦江科技广场三期凭借其得天独厚的地理位置、完善的硬件设施、浓厚的产业氛围以及优质的配套服务，正逐步成为上海乃至全国科技创新与产业升级的重要引擎。在这里，企业可以享受到便捷的交通、专业的物业服务、卓越的办公环境和丰富的产业资源。无论是初创企业还是行业领军企业，都能在这里找到适合自己的发展空间。

　　作为招商人员，我们诚邀全球各地的科技创新企业和团队入驻浦江科技广场三期，共同打造一个世界级的科技创新社区。让我们携手共创科技未来，书写新的辉煌篇章！

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