广州广交会大厦，坐拥城市核心地段，紧邻广交会展馆，享有得天独厚的地理位置优势。作为商务地标，广州广交会大厦集高端办公与会展服务于一体，提供卓越商务体验。入驻广州广交会大厦，是企业拓展国际市场、提升品牌形象的理想选择。

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　　竣工日期：2017,地理位置：广州市海珠区凤浦中路681号,层高：净高3.2米,层数：42层办公最高15层,物业：华信物业,物业费：25元/月/㎡,车位：地下3层452个,车位月租金：8元/时，每天停车费封顶64元/天，,空调：中央空调系统（周一至周五8：30-18：00，周六8：30-12：00）；,空调费：管理费包空调,空调开发时长：周一至周五8：30-18：00，周六8：30-12：00,电梯：6部,网络：支持三网,入驻企业：中国对外贸易，广交会电子，益农控股等公司

　　大厦介绍：广交会大厦位于琶洲会展中心凤浦中路679号 广交会云集世界各地广大的客商交流，互通商情，增进友谊。

　　广州广交会大厦，坐落于广州市海珠区凤浦中路681号，是琶洲中央商务区（CBD）的一颗璀璨明珠。作为连通广交会展馆的唯一商务大楼，广交会大厦凭借其独特的地理位置、完善的项目参数以及丰富的周边环境与配套设施，吸引了众多国内外企业入驻，成为推动琶洲地区经济发展的强劲动力。本文将从项目参数、周边环境与配套设施、项目优势三个方面，对广州广交会大厦进行深入解析。

　　广州广交会大厦由一栋高达171米（另有说法为200米）的塔楼与4层裙楼共同构筑，整体建筑气势恢宏，占地面积约3万平方米至50万平方米不等（具体数值可能因不同报道和时间节点有所差异，但均表明其占地面积广阔），总建筑面积更是达到了约20万平方米至110万平方米的庞大规模。这一宏伟的建筑不仅彰显了其作为琶洲商务区标志性建筑的地位，更为入驻企业提供了充足的办公和商务活动空间。

　　大厦内部净高3.2米，提供了宽敞明亮的办公空间，使得员工能够在舒适的环境中高效工作。总楼层数为42层（也有说法为45层），其中办公区域最高达到15层，确保了入驻企业的办公需求得到充分满足。此外，大厦还配备了完善的停车设施，地下3层共有452个停车位（另有数据显示总停车位可达800个），充分满足了商务人士的停车需求。

　　在物业管理方面，广交会大厦由专业的华信物业负责，物业费为每月每平方米25元。大厦还提供了中央空调系统，确保了办公环境的舒适性，空调费已包含在管理费中。周一至周五8:30至18:00，周六8:30至12:00，大厦的空调系统正常运行，为入驻企业提供了稳定的工作环境。同时，大厦还配备了6部电梯和高速网络覆盖，进一步提升了办公效率和舒适度。

　　二、广州广交会大厦周边环境与配套设施

　　广州广交会大厦的地理位置得天独厚，紧邻广州琶洲国际会展中心，是琶洲CBD的核心地标之一。这一优越的地理位置不仅使得大厦成为信息流、资金流和物流的重要交汇点，还吸引了众多国内外企业前来入驻。每年春秋两季，广交会作为中国进出口商品交易会的主场馆，都会吸引来自世界各地的客商前来参展，为大厦带来了丰富的客户资源。

　　除了优越的地理位置，广交会大厦周边的交通配套也极为便捷。大厦紧邻地铁8号线琶洲站，步行仅需数百米即可到达，极大地便利了员工通勤和商务出行。此外，大厦周边还汇聚了多条公交线路等，形成了四通八达的交通网络。无论是选择公共交通还是自驾出行，广交会大厦都能提供极大的便利。

　　在配套设施方面，广交会大厦周边餐饮、银行、酒店等商业配套一应俱全。例如，Canton Bazaar自助餐厅就位于广交会威斯汀酒店1楼，距离大厦仅31米；而中国农业银行、中国建设银行等银行网点也均分布在大厦周边，距离不超过363米。此外，大厦周边还汇聚了众多知名企业，如中国对外贸易中心、广交会电子、益农控股等，形成了浓厚的商业氛围。这些企业不仅为广交会大厦带来了丰富的客户资源，还促进了区域内的经济交流与合作。

　　广交会大厦位于琶洲CBD的核心区域，紧邻广州琶洲国际会展中心，这一地理位置的优越性使得大厦成为众多企业入驻的首选之地。每年近百万的内外商客云集于此，参加数百场专业博览会，使得大厦成为了信息流、资金流和物流的重要交汇点。此外，大厦周边多条公交线路和高速公路也为大厦提供了便捷的公共交通和自驾出行条件，进一步提升了其地理位置的优越性。

　　广交会大厦在设施配备上注重现代化与智能化相结合，为入驻企业提供了高品质的办公环境。大厦内部采用开放式办公布局，空间宽敞明亮，自然采光充足。同时，每个办公区域均配备有先进的空调系统、新风系统和隔音设施，确保员工在舒适的环境中高效工作。在智能化方面，大厦引入了先进的楼宇管理系统，实现了智能化门禁、智能停车、智能安防等功能。员工可通过手机APP预约停车位、查询楼宇信息、控制室内环境等，极大提升了办公便利性和安全性。此外，大厦还配备了高速网络覆盖、多功能会议室、商务中心等配套设施，满足了入驻企业的多样化需求。

　　广交会大厦周边汇聚了众多知名企业和品牌商户，形成了良好的商务氛围和消费环境。周边购物中心、餐饮娱乐、酒店住宿等一应俱全，为员工提供了丰富的业余生活选择。同时，区域内的教育资源、医疗资源也相对完善，为入驻企业提供了良好的工作和生活环境。这些丰富的商业资源不仅提升了大厦的吸引力，还促进了区域内的经济交流与合作。

　　广交会大厦的物业管理由专业团队负责，秉承“客户至上、服务第一”的理念，致力于为入驻企业提供高品质的物业服务。物业管理团队具备丰富的管理经验和专业技能，能够及时处理各类物业问题，确保大厦的正常运营。在物业服务方面，大厦提供了24小时安保巡逻、智能门禁管理、环境清洁维护等基础服务。同时，还设有客户服务中心，为员工提供报修、咨询、投诉等一站式服务。此外，大厦还与周边商家建立了合作关系，为员工提供餐饮优惠、购物折扣等福利，增强了员工的归属感和满意度。

　　随着广州琶洲地区的不断发展，广交会大厦所处的商业环境将持续优化。琶洲作为广州市重点发展的商务区之一，已经吸引了众多国内外知名企业入驻。未来，随着更多优质企业的加入，广交会大厦的市场前景将更加广阔。作为连通广交会展馆的唯一商务大楼，广交会大厦将继续发挥其独特的地理和商业优势，吸引更多优质企业入驻，进一步推动琶洲CBD的繁荣发展。

　　综上所述，广州广交会大厦凭借其多方面的优势，在广州市海珠区乃至整个华南地区都享有极高的声誉和影响力。无论是对于寻求高品质办公环境和商务服务的企业而言，还是对于关注广州经济发展的投资者而言，广交会大厦都是一个值得深入了解和考察的重要项目。

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