2025年上海漕河泾产业园【优质物业】- 上海漕河泾产业园物业出租电线

　　上海漕河泾产业园地理位置优越，交通便利，拥有完善的配套设施和浓厚的商务氛围。作为上海建设全球科创中心的战略支点，漕河泾产业园以其深厚的产业基础与创新活力，成为众多企业理想的办公选址。上海漕河泾产业园，助力企业高效发展。

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　　上海漕河泾产业园地处上海市中心西南部，被形容为城市“金腰带”的中环线环绕，地理位置优越，交通便利。园区占地面积广阔，总规划面积超过10平方公里，其中已开发面积达到8平方公里。园区内分布着多个子园区，包括漕河泾开发区本部徐汇区域和漕河泾北杨人工智能创新中心等，形成了多元化、协同发展的产业布局。

　　漕河泾产业园的楼宇设计合理，办公环境舒适。以漕河泾产业园某号楼为例，该楼宇竣工于2013年，位于冠生园路227号，层高3.6米，共4层。楼宇配备有VRV分体空调，24小时不间断供应，确保办公环境舒适宜人。此外，楼宇内还设有1部客梯，提供移动、联通、电信等多种网络通信服务，满足企业的多样化需求。

　　漕河泾科技绿洲作为漕河泾开发区的高端品牌园区，同样值得关注。该园区位于上海市闵行区田林路888号，地处闵行区虹桥镇，地理位置优越。园区总占地面积63万平方米（946亩），总建筑面积达到107万平方米，其中地上建筑面积77万平方米，共分六期开发。园区采用英国阿灵顿园区的设计和管理理念，致力于为入驻企业提供高品质的研发和办公环境。目前，已建成第一、二、三期，共计35万平方米；在建的第四、五、六期，共计42万平方米。

　　2. 产业集聚效应显著：园区内聚集了众多行业龙头企业和科研机构，形成了电子信息、生物医药、新材料、新能源等多元化产业集群。通过资源共享和协同创新，入驻企业可快速融入产业圈，提升核心竞争力。据统计，园区内已注册企业超过5000家，其中高新技术企业占比达到60%以上。这些企业涵盖了信息技术、生物医药、新能源、新材料等多个高新技术领域，形成了强大的产业链上下游协同效应。

　　3. 创新资源丰富：园区依托商汤智能视觉和依图视觉计算两个国家新一代人工智能开放创新平台，以及中科院上海微系统与信息技术研究所、微软技术中心、腾讯优图实验室等创新机构，为入驻企业提供了强大的技术支持。同时，园区还聚集了马德里国际注册体系、国家工商总局商标注册受理窗口等公共服务平台，为企业和创新者提供全方位的知识产权服务和商标注册支持。据统计，园区内企业累计申请专利28254件，每万人发明专利拥有量达到420件，这一比例在全国范围内处于领先地位。

　　4. 政策支持力度大：作为上海市重点产业园区，漕河泾产业园享受国家和地方多项优惠政策支持，包括税收减免、资金扶持、人才引进等。这些政策为入驻企业提供了强有力的保障，助力企业快速发展。例如，在“十四五”规划期间，园区周边计划建设总计3.2万套人才公寓，以吸引和培养更多人才。此外，园区还积极搭建企业合作和交流的平台，促进入驻企业之间的互利共赢。

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