1月13日，戴德梁行发布《2024年长沙商办市场回顾与展望》。

　　研报显示，2024年长沙甲级写字楼市场新增供应13.5万平方米，但活跃度放缓。

　　2024年，长沙金茂大厦如期交付，为长沙甲级写字楼市场带来13.5万平方米的新增供应，推动市场总存量升至231.1万平方米。

　　戴德梁行研究显示，今年市场活跃度有所放缓，全年净吸纳量共录得3.7万平方米，同比去年下降62.1%。新项目入市叠加有限的市场需求使得整体空置率较去年上升2.5个百分点至32.7%。长沙甲级写字楼平均租金同比下降8.4%至每月每平方米78.5元。

　　TMT、专业服务业和金融业是2024年长沙甲级写字楼市场的主要租赁需求，占总成交面积约77.2%。从三大主力需求的区域分布来看，TMT行业主要集中在五一商务区，专业服务业更倾向于选择芙蓉中路商务区，金融类企业则更青睐于滨江新城和五一商务区。

　　从企业类型来看，民营企业是2024年长沙甲级写字楼市场租赁需求的主力类型，占总成交面积约81.7%。从成交驱动因素来看，搬迁为全年租赁成交的主要成交驱动因素，占到总成交面积约54.3%。分行业看搬迁需求主要来自TMT、金融业和房地产业，分别约占搬迁需求面积的41.5%、21.7%和9.8%。

　　免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。

　　特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

　　合肥楼市起飞上天了，合肥楼市政务区房价从30000元跌至26000元

　　2025-04-10 14:11:08

　　好消息！在中美贸易战的关键时刻，投降派被一撸到底

　　2025-04-10 22:12:17

　　国家级蓝橙色预警连发！大范围狂风横扫像台风，超算：还有强对流

　　2025-04-10 23:23:06

　　民间顺口溜，谁想出来的？太有才了

　　2025-04-10 06:03:41

　　大局已定！曝拜仁“超巨”决定转投穆帅！孔帅钦点签下“新凯恩”

　　2025-04-10 17:44:36

　　这部无数人心中的NO.1成人美剧，后劲太大了

　　2025-04-10 22:46:12

　　2025-04-09 15:55:20

　　“宿舍已经没人考研了”，女孩曝光大学现状，连辅导员也说出实线

　　美媒爆：黄仁勋出席海湖庄园晚宴后，白宫改变限制英伟达向中国出口AI芯片H20计划

　　2025-04-10 13:40:14

　　这样穿爬山，瞬间成为众人瞩目的时尚焦点！

　　2025-03-20 17:28:26

　　美媒爆料：特朗普原想与南卡州州长通话，电话却打给前助理，特朗普爆粗口

　　2025-04-10 12:24:54

　　我国从美国进口大豆均价为3837元每吨，那从俄罗斯、巴西进口呢？

　　2024-12-06 10:45:08

　　特朗普的关税政策下，中国哪些产品，可能会涨价？

　　2025-04-10 15:32:13

　　56岁王菲迪拜素食被偶遇！黑衣头巾气场全开，素颜状态吊打同龄人

　　2025-04-10 11:11:59

　　沃尔玛、山姆中国前总裁、物美、中东Bindwood、俄罗斯X5确认演讲

　　2025-04-10 21:43:00

　　金靖上演“去父留子”！男方和婆家看不上她，霸气让孩子随自己姓

　　2025-04-10 00:32:26

　　杨绛：无论什么关系，情份消耗殆尽，礼貌退场，愿来生不见不念

　　2025-03-15 10:38:39

　　自毁前程！刘维伟率队淘汰老东家，解雇王世龙，浙江早已注定结局

　　2025-04-11 01:09:57

　　欧洲第一高薪！纳恩三年1480万美元续约不含NBA跳出条款

　　2025-04-10 13:49:13

　　拉涅利：我不认识滕哈赫也没和他吃过饭，再问新帅是谁我就乱编

　　2025-04-10 18:15:12

　　2025-04-11 08:32:49

　　官宣6月！地铁12号线冲刺开通，白云金沙洲终于等来破局

　　人口狂增百万+，增率全国第2！海南自贸港红利杀疯了！

　　广州楼市迎来小阳春！一二手市场全线飘红，释放哪些信号？

　　媒体：特朗普急刹车 到底想单挑中国还是单谈值得玩味

　　华人钢铁大王在菲被绑架撕票：头部被胶带层层包裹

　　地铁野马摄影广告被指严重视觉污染 摄影师本人发声

　　特朗普号召抄底股市后 炫耀富豪朋友1天赚了25亿美元

　　特朗普欲削减经费让美高校急了:不能在对华竞争中停下

　　媒体：特朗普急刹车 到底想单挑中国还是单谈值得玩味

　　华人钢铁大王在菲被绑架撕票：头部被胶带层层包裹

　　地铁野马摄影广告被指严重视觉污染 摄影师本人发声

　　特朗普号召抄底股市后 炫耀富豪朋友1天赚了25亿美元

　　特朗普欲削减经费让美高校急了:不能在对华竞争中停下

　　赵勇任中国女排主教练 杨昊加盟教练组

　　青岛2-1浙江晋级将战广厦！韦瑟斯庞24+12+12杨瀚森24+11

　　南美足联主席宣布：正式向FIFA提议2030世界杯扩军至64队

　　2分6犯被打哭翻篇！杨瀚森攻防碾压湖人旧将12中1 触底反弹太惊喜

　　马龙下课内幕曝光！给威少特殊待遇让他失去信任 这是最大导火索

　　叶童给《浪姐》女星们狠狠上了一课！

　　卤鹅哥5擒“甲亢哥”，从被人嘲笑到一起上桌！

　　大S豪宅疑似已出售，网传是汪小菲出手购回

　　小S二女儿旅行照：在镜头里不停灿笑

　　“赌王千金”何超莲终于说出结婚两年无子的原因

　　专家提议重启楼市应对美国关税战

　　美联储官员警告:关税通胀恐扎根 央行须防预期失控

　　白宫：贸易谈判顺利推进 已有15国递交协议方案

　　道指狂泄千点！美股、原油齐跌，黄金再创新高

　　关税政策引发避险潮 避险资产之王黄金突破3170美元

　　连夜包机！苹果急运600吨印度产iPhone回美

　　Deepseek效应下，高盛给数据中心热潮泼冷水

　　律师热议！谷歌一专利成中美大模型命门？

　　马云现身阿里云谷园区：与员工挥手互动

　　美股科技七巨头市值一夜暴增1.5万亿美元

　　11万即搭载激光雷达 零跑B10上市售9.98万起

　　20.98万起 汉L唐L这定价是让BBA车主破防?

　　综合续航1405km 上汽大通G50混动售13.98万-14.98万

　　充电1秒2公里全球最快补能 比亚迪汉L上市20.98万起

　　5.7L油耗/3.6秒破百 比亚迪唐L上市22.98万起

　　+arrTaiduYuanC[i].tag+

　　+arrTaiduYuanC[i].title+

　　Switch OLED稳居日本主机销量榜冠军 PS4持续低迷

　　《女神异闻录5X》登录Steam！P3R联动即将开启

　　Epic喜加三：射击、格斗、策略全都有！

　　《GTA OL》古老BUG仍存在 R星大方补偿但就不修复

　　首款骁龙8至尊版平板！OPPO Pad 4 Pro正式发布：2804元起

　　夜景人像神器！OPPO Find X8 Ultra、Find X8s 现场实拍上手

　　vivo 掏出 8.7 倍光学外挂镜头，直怼王心凌

　　OPPO Find X8 Ultra体验：Ultra旗舰的最高境界

　　美光、三星等公司已开始争夺HBM3E的主导地位

　　OPPO Find X8 Ultra体验：Ultra旗舰的最高境界

　　除了折叠屏iPhone，苹果还有望推出MacBook与iPad的“混合体”

　　TCL 华星独供 OPPO Pad 4 Pro 平板屏幕

　　故宫珍藏的墨迹《十七帖》，比拓本更精良，这才是地道的魏晋写法

　　改了20次！《黑神话：悟空》LOGO引争议！

　　陈丹青：一个画家不会写生是非常危险的

　　《编码物候》展览开幕 北京时代美术馆以科学艺术解读数字与生物交织的宇宙节律

　　李玫瑾：为什么性格比能力更重要？

　　白岩松谈人口老龄化：社会要降低老年人门槛

　　中国最大沙漠中唯一的城市，周边300公里被黄沙覆盖

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号，以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

扫一扫关注公众号