上海国家863软件孵化基地特点：聚焦软件产业，服务全面专业。

　　租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。上海国家863软件孵化基地写字楼介绍

　　一、上海国家863软件孵化基地概况

　　上海国家863软件孵化基地（以下简称“863基地”），位于上海市闵行区联航路1588号，是一座集研发、孵化、产业化为一体的专业化软件产业孵化基地。自2002年立项并获批建立以来，863基地始终致力于推动软件产业的发展，为软件企业提供优质的孵化环境和发展支持。如今，它已成为国家科技创新体系的重要组成部分，同时也是上海张江国家自主创新示范区“一区二十二园”的关键一环。

　　863基地占地520亩，规划总建筑面积达到46万平方米。目前，已建成的建筑面积约为36万平方米，园区开发面积占到总规划面积的83%。基地以低容积率、低建筑密度、高绿地率为特色，构建了一个生态友好的工作环境。这种设计理念不仅体现了环保理念，也为入驻企业提供了舒适、健康的工作空间。

　　基地内多栋多层建筑错落有致，标准层高为3米（另有资料提及4.3米，可能因不同区域或建筑而异），净高2.7米，每层均配备多部电梯，确保入驻企业的日常运营顺畅无阻。同时，500个车位的充足配置，以及每月100元的优惠车位租金，也为企业的商务出行提供了便利。

　　863基地地理位置优越，位于上海市闵行区浦江镇的漕河泾高科技园内，紧邻地铁8号线公里，可能因具体测量点不同而有所差异）。此外，周边道路网络发达，多条公交线路等在此交汇，为企业员工及访客提供了便捷的公共交通出行选择。

　　截至目前，863基地已集聚了274家入驻企业，其中软件信息技术企业占据了绝大多数，达到220家。这些企业中，不乏国家专精特新“小巨人”企业、市级专精特新企业以及高新技术企业。万达信息、维宏电子科技、坤大科技迅汇网络科技等知名企业均在此设立办公点，形成了浓厚的科技氛围和产业链优势。

　　863基地不仅为企业提供优质的办公空间，还建立了科技金融服务和公共技术服务平台，为企业提供融资、软硬件资源共享和产业共性技术支撑等公共服务。此外，基地还定期开展项目申报、政策解读、法律、财税、知识产权、人力资源、企业管理、市场营销、融资对接等各类培训，助力企业成长。

　　在周边配套方面，863基地同样表现出色。基地周边拥有多个购物中心、餐饮店、银行等配套设施，如红星国际广场、三弦-海上金街商务广场、浦江城市生活广场、瓯盛购物广场等，满足企业员工的日常购物和餐饮需求。同时，中国建设银行、中国工商银行等多家银行网点也在附近设立，方便企业进行金融交易。

　　在医疗资源方面，上海交通大学医学院附属仁济医院南院和浦锦社区卫生服务中心等医疗机构为入驻企业及员工提供了优质的医疗服务。此外，基地周边还有多所知名学校和培训机构，为企业员工及家庭子女的教育提供了有力保障。

　　随着全球信息技术的快速发展，软件产业已成为推动经济发展的重要力量。863基地作为国内领先的软件孵化平台，将继续发挥其在软件开发、技术孵化、产业培育等方面的优势，为初创企业和创新项目提供全方位的支持和服务。未来，基地将依托长三角地区的产业优势，抓住发展机遇，不断拓展服务领域，强化特色孵化，为闵行区经济的高质量发展做出更大贡献。

　　同时，近期863软件产业化基地内新增的1.6万平方米科创楼和1.6万平方米明浦广场二期项目，将进一步完备基地产业链条服务功能，汇聚双创资源构建产业升级的加速器，打造成区域产业发展的引擎。这些新项目的建设和启用，将为入驻企业提供更加完善的办公环境和更广阔的发展空间。

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