对于房东来说，与房客签订租房协议后，就与之建立了租赁关系，有义务保障出租屋内活动的合法性。如果发现房客有违法犯罪活动，房东有责任及时报告公安机关，并收回房屋。此外，房东还需要将承租人的基本情况登记备案，并定期进行安全检查，排除不安全隐患。

　　根据房屋用途的不同，出租房屋需要缴纳的税费也有所不同。如果是用于居住的房屋，需要缴纳房产税、印花税、个人所得税和土地使用税等。如果是用于经营的房屋，还需要缴纳营业税、城建税和教育费附加等。具体的税费计算公式可以根据相关规定进行计算。

　　出租房屋可以带来一定的收益，可以用来抵扣部分房贷，或者作为投资获得一部分收益。相比于空置房屋，出租房屋更加有成效。同时，出租房屋也可以帮助他人解决住房问题，提高社会资源利用效率。

　　对于新房不住的情况，出租是一个不错的选择。房东在出租房屋时需要注意相关法律责任，并缴纳相应的税费。通过出租房屋可以获得一定的收益，同时也可以减轻房贷压力。因此，出租房屋是一个值得考虑的选择。

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