地理位置优越，产业聚焦高科技，设施完善。

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　　上海金地威新·闵行科创园写字楼介绍

　　上海金地威新·闵行科创园，是金地集团倾力打造的产业园区，位于上海市闵行区中春路1288号，地理位置优越，毗邻元江路，坐落于上海南部科创中心核心区域。项目竣工于2018年，占地面积约10万平方米，建筑面积超过11万平方米，是集产业研发和高科技产业发展为一体的现代化产业园区。凭借高标准的设施、优越的地理位置和完善的配套服务，这里已成为引领未来产业趋势的重要基地。

　　上海金地威新·闵行科创园的建筑设计充分考虑了企业的多样化需求，拥有多种租赁空间，包括独栋、双拼研发厂房以及高层综合楼等。独栋面积从2400平方米至3000平方米不等，可分割出租，适合大型企业或需要独立办公空间的企业入驻。园区内建筑的一楼层高达到7.8米，二楼5米，三楼7.2米，不仅提供了宽敞明亮的办公环境，还具备灵活的隔层设计，增加了空间使用的多样性和灵活性。

　　在设施方面，园区配备了先进的电梯系统，包括客梯一部、货梯一部，确保了人员和货物的快速流动。此外，园区还配备了电信、移动、联通等多种网络选择，满足了企业的通信需求。空调系统则采用独立空调，企业可根据自身需求进行调节，既节能又高效。

　　上海金地威新·闵行科创园注重为企业提供全方位的配套服务。园区内设有餐厅、健身房、人才公寓、便利店、银行和综合会议厅等设施，满足员工的日常生活和工作需求。特别是园区餐厅，提供了多样化的餐饮选择，确保员工在忙碌的工作之余也能享受到美味的餐食。

　　交通方面，园区交通便利，距离地铁5号线米，员工可以快速通勤。周边公交线路等，连接城市各个重要节点。此外，嘉闵高架、虹梅南路高架、沪金高速、申嘉湖高速等交通干道环绕四周，为企业提供了便捷的物流运输条件。

　　上海金地威新·闵行科创园提供灵活的租赁方案，租金根据具体楼栋、楼层及租赁期限等因素有所调整。出租面积从180平方米至5600平方米不等，满足不同规模企业的需求。租金价格从1.2元/平方米/天至2.2元/平方米/天不等，具体价格根据楼层、面积及租赁期限等因素而定。此外，园区还提供免租期等优惠政策，降低企业入驻成本。

　　值得一提的是，园区位于张江国家自主创新示范区内，享受相关政策优惠，为企业创造了良好的发展环境。园区注重与周边区域及产业的协同发展，通过举办各类行业交流活动，促进入驻企业间的合作与共赢，形成良好的产业链生态。

　　上海金地威新·闵行科创园凭借其优越的地理位置、高标准的设施、完善的配套服务以及良好的市场前景，吸引了众多企业争相入驻。目前，已有超过300家企业在此办公，员工总数超过1万人。入驻企业涵盖了食品生产、生物医药、医疗器械、研发机构、实验室、检测机构、精细化工等多个领域，形成了多元化的产业格局。

　　展望未来，随着科技产业的不断发展和政策红利的持续释放，上海金地威新·闵行科创园有望进一步提升其产业价值和市场竞争力。园区将继续聚焦新一代信息技术、航空航天、高端装备制造、新材料、智能机器人等重点产业，打造自主创新、产学研一体、互动循环的新型高科技产业发展平台，为推动上海乃至全国高科技产业发展贡献力量。

　　上海金地威新·闵行科创园凭借其优越的地理位置、完善的设施配套、灵活的租赁条件以及良好的市场前景，已成为众多企业争相入驻的热门选择。未来，园区将继续秉持“创新、协同、共赢”的发展理念，不断优化服务环境，提升服务质量，为入驻企业提供更加优质的发展平台。在这里，企业可以享受到便捷的交通、完善的配套、优惠的政策以及良好的产业氛围，共同谱写科技创新的美好未来。

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