西岸虹口ID657创意园：地段优，配套全，租金合理。租赁咨询请拨打：（中介勿扰），来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，暂不接受临时到访客户，看房请提前预约。

　　大厦名称：西岸虹口ID657创意园

　　入驻企业：学儿思、街电(Picky Allien作星人)、轻蓝体能(广中路店)、问莛体育乒乓球工作室、禾清雀馆(广中路店)、

　　大厦介绍：西岸虹口ID657创意园

　　办公租赁面积:100平~1600平；可自由分割，商铺可另外咨询靠静安大宁板块，上海大学，虹口龙之梦

　　商业配套：健身房，食堂，学而思教育等

　　**上海西岸虹口ID657创意园价值分析报告****一、项目前言简介**上海西岸虹口ID657创意园，作为近年来新兴的文化产业园区，以其独特的地理位置、多功能定位和完善的配套设施，逐渐成为上海文化创意产业发展的新亮点。本报告旨在全面分析该创意园的价值所在，为相关企业和投资者提供决策参考。**二、项目参数**1. **建筑规模**：西岸虹口ID657创意园总建筑面积达12136平方米，分为东楼和西楼两栋，每栋楼均具备良好的空间布局和灵活的租赁方式。2. **租赁信息**：提供广泛的租赁面积选择，满足不同规模企业的需求。租金价格合理，且物业管理费用明晰。3. **物业配套**：园区配备有先进的空调系统、网络通信设备和两部客梯，确保企业办公的舒适性和高效性。4. **停车位**：园区提供充足的停车位，共计50个，方便企业员工及访客停车。**三、项目地址位置及周边配套**1. **地理位置**：位于虹口区与静安区交界处，紧邻上海大学，地理位置优越，便于吸引人才和资源。2. **交通情况**： - **地铁**：距离地铁1号线米，便捷连接市中心及其他重要区域。 - **公交**：周边公交线路等，提供丰富的公共交通选择。3. **周边商业配套**：园区一层设有商业配套，周边还汇聚了各类餐饮、购物和娱乐设施，满足员工的日常需求。**四、市场前景分析**1. **文化创意产业发展趋势**：随着文化创意产业的快速发展，多功能文化产业园的需求日益增长。西岸虹口ID657创意园凭借其影视、设计、创意文化一体化的定位，符合当前市场的发展趋势。2. **地理位置优势**：紧邻上海大学等高等学府，易于形成产学研一体化的创新生态，吸引更多创意人才和企业入驻。3. **政策支持**：上海市政府对于文化创意产业给予大力支持，未来园区有望享受更多政策红利，助力企业发展。**五、总结**西岸虹口ID657创意园凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、灵活的租赁方式以及良好的市场前景，展现出极高的投资价值和发展潜力。对于寻求创意空间的企业和投资者而言，该园区无疑是一个理想的选择。未来，随着文化创意产业的持续繁荣和园区的不断发展壮大，西岸虹口ID657创意园有望成为上海乃至全国文化创意产业的重要地标之一。

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