原标题：【司法拍卖标的】上海市闵行区七莘路3599弄7号地下1层16室

　　上海市闵行区人民法院将于2018年12月17日10时至2018年12月20日10时在“淘宝网”（）上公开进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

　　一、拍卖标的：上海市闵行区七莘路3599弄7号地下1层16室房产（权证号：闵2010015571；建筑面积：80.33平方米；店铺），受理日期：2010年3月21日，竣工日期：2009年。土地宗地号：闵行区七宝镇678街坊3/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；使用期限：2010年3月15日至2044年1月7日止；土地用途：商业；宗地（丘）面积：35789平方米。

　　起拍价:198万元；保证金：19万元；增价幅度：1万元及其倍数。

　　二、拍卖时间：2018年12月17日10时至2018年12月20日10时止（延时除外）

　　三、竞买人须在拍卖竞价程序结束前交纳保证金，经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金作为成交款的一部分，自动转入法院指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加拍卖。

　　四、拍卖方式：设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

　　五、咨询、展示：自公告之日起至拍卖结束前，可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。

　　六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请联系拍卖辅助机构实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

　　七、拍卖成交余款须于2018年12月30日16:00时前缴入法院账户。

　　八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

　　九、买受人付清全额款项后，需等待银行撤销抵押手续和法院办理解封手续后，凭法院出具的法律文书自行及时办理拍卖标的从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的应由原权利人、涉案当事人及买受人需承担的一切税收和费用（包括但不限于营业税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相关费用）全部由买受人承担。标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

　　十、对上述标的权属有异议者，请于2018年12月12日前通过拍卖辅助机构与本院联系。

　　十一、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料，经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍）或有其他事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

　　十二、本次拍卖事项经辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，若无法送达，自本公告发布之日起经过5日即视为送达。

　　拍卖辅助机构：上海东方国际商品拍卖有限公司

　　联系地址：上海市普陀区长寿路728号；

　　标的实际状况（使用、占用、租赁情况）：2018.09.25查询时空置

　　1、被上海市闵行区人民法院查封（期限：2013-8-16至2021-8-16）

　　2、被江苏省镇江市中级人民法院查封（期限：2013-10-24至2018-10-24）

　　3、被上海市徐汇区人民法院查封（期限：2015-8-6至2018-8-6）

　　4、被镇江市丹徒区人民法院查封（期限：2016-8-4至2019-8-4）

　　5、被江苏省镇江市京口区人民法院查封（期限：2016-10-28至2019-10-28）

　　6、被镇江经济开发区人民法院查封（期限：2017-9-13至2020-9-13）

　　7、抵押权人：浙商银行股份有限公司上海闵行支行（最高债权限额：347万元；债权发生期间：2010-04-27至2013-04-06）

　　1、法院裁定书；2、协助执行通知书；3、拍卖成交确认书

　　上海市闵行区七莘路3599弄7号地下1层16室（建筑面积：80.33平方米）；房产权证号：闵2010015571；房屋类型：店铺；房屋结构：钢混；所有权来源：买卖；总层数：0层；竣工日期：2009年；共有情况：无。

　　土地宗地号：闵行区七宝镇678街坊3/2丘；土地权属性质：国有建设用地使用权；使用权取得方式：出让；土地用途：商业；宗地（丘）面积：35789.00平方米；土地使用期限：2010年3月15日至2044年1月7日止。

　　标的东临七莘路，南近沪松公路，西靠中春路，北近沪青平高速公路，位于“华商时代广场”内。

　　附近公交线号线公里，交通便捷度相对较高。

　　标的地处闵行区七宝镇境内，区域内公共设施较好，周边各种商业、医疗、教育等设施完善，沿七莘路有较为密集的各种形态的大型商业，如闵行体育中心、家乐福购物中心、苏宁电器、巴黎春天等，区域商业繁华度相对较高；标的市政基础设施完善，附近便利店、超市、餐饮、学校、银行、医院、宾馆等服务性配套设施齐全，周边多为新建店铺、老式公房和高档住宅区。

　　（1）房产过户交易过程中所发生的税费全部由买受人承担，标的的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。

　　（2）如有违法建筑，则由买受人自行接受相关行政机关的处罚、甚至拆除，并承担由此而发生的一切费用。

　　（3）竞买人资格问题：请竞买人自行向相关部门进行了解，并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。

　　（4）拍卖标的内的家具、家电及可移动物品不包括在本次拍卖范围内。返回搜狐，查看更多

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