金地威新闵行科创园（银都路园）位于上海市闵行区银都路4277号，坐落于莘庄工业区，园区总面积约40000㎡，共计7栋研发楼和1栋高层综合楼，园区配套齐全，地处104工业板块，周边交通便利，距地铁5号线公里，距离嘉闵高架入口仅约700米，周边S4沪金高速、S32申嘉湖高速环伺，近邻市区快速畅达，高效接驳长三角

　　楼盘地址：上海市闵行区银都路4277号

　　出租面积：办公楼200-900㎡（整层）；厂房800-4000㎡

　　物业费用：4.7元/㎡/月（含水费，空调能耗费，电梯费用）

　　荷载：首层2T，标准层500KG

　　项目优点：104地块，大环评，高标交付，商业配套完善，开发商直招，无公摊面积！适合医疗科技，电气设备，汽车零配件，集成电路，电子芯片，机器人，智能制造，航空航天，人工智能，生物医药，检验检测，精密仪器，半导体，贸易电商等行业及办公配套。

　　入驻企业：蓝狮，Robotics，微云人工智能集团，BEYONDMEAT，华医圣杰科技，瑅安医药，乐兹科技，芯密科技，艾森整合行销等

　　金地威新闵行科创园（银都路园）图片

　　金地威新闵行科创园（银都路园）接待中心

　　金地威新闵行科创园（银都路园）室内图片

　　金地威新闵行科创园（银都路园）周边交通

　　园区：5分钟上嘉闵高架及沪闵公路；15分钟上沪金高速及外环线分钟至虹桥机场及古北，银都路4299号（中春路银都路交汇处）

　　公交：莘庄工业区2路，闵行9路，闵行6路，闵行21路，708路，747路

　　金地威新闵行科创园（银都路园）周边配套

　　酒店：白玉兰酒店（中春路店），汉庭优佳酒店，如家商旅酒店

　　商场：龙盛国际里商业广场，万达广场，百盛

　　医疗：上海市闵行区中心医院，复旦大学附属儿科医院，上海市第五/第六人民医院

　　高校：华东理工大学徐汇校区，上海交通大学闵行校区

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　　张江科学城，张江集成电路产业园区，金桥商务区，外高桥保税区，张江生物医药研发办公区

　　一般项目：物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划，住房租赁，企业管理咨询，广告设计、代理，广告制作，平面设计，工程管理服务；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术装让、技术推广（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

　　1、上海千人物业有限公司是一家成立于2022年的新型房产中介公司，公司致力于改变整个行业的形象，力图将每一位员工培育成高效、高能的专业房产经纪人，进而提供优质服务。我们的业务范围包括：办公室出租，产业园区出租，厂房出租，研发实验室出租等等一系列服务。2、自公司成立以来，始终坚持“专业建筑美好未来，科技创造优质生活”的开发理念，遵照追求卓越，不断超越的企业精神，本着“为客户创造生活，为社会创造价值， ...

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