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　　最新消息：闵行金汇「万源新城」明天认购！推出建面约51-127㎡一房三房，总价500万起入住中环，共118套！

　　最新消息：闵行金汇万源新城约51-127㎡一房三房，万源新住中环，共118套！

　　可预约销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。（来电尊享内部优惠活动）

　　1站漕河泾、4站徐家汇、5站大虹桥

　　背靠漕河泾、西接大虹桥，双产业驱动！

　　总价仅需500万起，进阶高能级板块！

　　约51-127㎡1-3房，完美覆盖了刚需和改善

　　约400米地铁+繁华商业+背靠漕河泾！

　　金虹桥是一个很特殊的存在，它是无可争议的闵行更高级地段，紧贴市中心，同时毗邻古北国际社区。

　　万源新城售楼处电线小时热线）作为上海第一代国际住区，古北拥有其他地方难以复制的国际范。

　　在古北社区的一隅遍布着咖啡馆、会所、饮品店、外国餐厅、酒吧等颇具外乡特色的商业配套。

　　但由于发展早，古北早已饱和，向外溢出的第一站就是闵行金虹桥。

　　其生活氛围与古北一脉相承，相应的圈层结构也非常高端，上海顶尖豪宅古北一号就诞生于此，N年前售价就已达15万/㎡。

　　这几年大古北鲜有的新房总价也高达2000-3000万，区域内始终没给购房者千万级买三房的机会，更别说500万起了。

　　所以你知道万源新城这批房源有多臻稀了吧！

　　当然，现在的金虹桥，不仅邻古北，随着闵行崛起，周边更有一众强邻将它众星拱月般环绕。

　　一方面是上海西南极为浓厚的商业氛围，商圈林立！

　　万源新城售楼处电线小时热线）万源新城是标准地铁房，直线站就能到徐家汇，还途径打浦桥站、马当路站、世纪大道站，甚至到金桥，到市区各重要节点非常便捷。但住在这里或许你都不用去市中心，

　　皆在项目直线公里内，这些商业配套的人气、氛围感完全不输市中心。

　　漕河泾、徐家汇、莘庄、虹桥为金虹桥源源不断输入产业人才。

　　这些都夯实了金虹桥板块的居住价值。

　　尤其是漕河泾，这是一个真正的万亿产业园，聚集字节跳动、商汤科技、腾讯、3M、米哈游、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业，并持续不断吸引优秀高薪人才。

　　鉴于园区内都是产业园，海量高收入产业人群需要与之收入匹配的优质住宅。

　　漕河泾已给出答案，同济融创玫瑰公馆二手房已有13、14万+/㎡房源成交：

　　不管将来出租，还是二手房价值都有保障！

　　，目前大虹桥正不断壮大，高薪人群可通过10号线便捷通勤金虹桥，项目距离10号线公里。项目区位示意图

　　回到房子本身。项目将推出建面约51-61㎡的1房、约84-93㎡2房、约120-127㎡3房。

　　在当下大家对能否顺利交房忧心忡忡时，

　　。而且买房到交房这段时间，你住不上房子，房贷是“白白交掉”的。简单算一笔账：

　　若按700万总价，首付35成算。晚交房2年，理论上已经付出的首付235万就白交2年利息，按大额存单1年算，两年利息近95000元。

　　在此基础上，23000+元月供照还（利率按照4.55%），晚交房意味可能还要继续租房，租房成本姑且按7000元/月算。

　　对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好；

　　对于资产配置客户，简单装修后能立马出租冲抵房贷！根据贝壳网显示，

　　还有一个非常好的消息：项目外立面将会得到升级，目前招标公告已出。

　　时下房龄10年左右的二手房，由于居住户数较多，普遍面临小区停车难的问题。

　　得益于业主大多在漕河泾工作，出行以公共交通和电动车为主，

　　当下市场，花大价钱但得房率低已被诟病已久，无疑变相拉高了房价。

　　市面常规户型得房率约75%，而万源新城最高得房率高达

　　，整整比市场平均值高出了约13%。什么概念？同样建筑面积约100㎡，万源新城可以多得约13㎡的实得面积，相当于多一个主卧空间。

　　若按8万/㎡算，这13㎡相当于100万，高得房率为你省下的可是真金白银！

　　建面约120-127㎡三房飞机户型，南北通透，其中建面约126㎡甚至还有北向阳台。

　　三个房间分列客餐厅两侧，相互独立，将干扰降至最低，各家庭成员都能有较好的隐私空间。

　　其中建面约91㎡2房，带南北双阳台，主卧转角飘窗，都是市面罕见设计。

　　建面约51-61㎡1房，全明设计，“五脏俱全”，特别阳台空间，在该面积段中非常阔绰，进一步延伸了室内使用空间。

　　况且你想想，500万起还能买哪里？

　　无非五个新城，可能过几年配套、能级依旧原地踏步。但闵行金虹桥不一样，一切都是成熟且国际化的，买了能立即享受，而且项目背靠漕河泾、大虹桥，有源源不断的产业购买力输入，未来预期也更好！

　　再加上现房、高得房率等优势，项目虽然不在新房批次中，但我觉得它比今年各大批次的新房都要来的劲爆，抓紧机会！

　　最新消息：闵行金汇「万源新城」明天认购！推出建面约51-127㎡一房三房，总价500万起入住中环，共118套！

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