好地网1月15日讯（研究员 袁丹）近期，闵行规土局发布了新建吴泾镇闵行新城MHC11101单元10A-01A地块项目（吴泾宝龙广场北地块）工程设计方案公示和闵行区七宝生态商务区17-04 地块商办项目公示。

　　吴泾镇闵行新城MHC11101单元10A-01A地块用地性质为商办地，北至永德路、东至尚义路、西至和爱路、南至和爱路，规划用地32024.3㎡，容积率为1.8，绿地率为20%，建筑密度为35.4%。

　　本项目由上海宝龙芳俊房地产开发有限公司投资建设，拟建设29栋3层低层办公，3栋8层高层办公和10层高层办公，高层办公底部有1-2层的商业。

　　项目用地面积为32024.3㎡，总建筑面积为82926.11㎡，地上计容建筑面积为57643.74㎡，其中商业建筑面积为5764.37㎡（销售商业1131.27㎡+持有商业4633.1㎡）；办公建筑面积为51879.37平米（销售办公30768.7㎡+持有商业4633.1㎡）。

　　闵行区七宝生态商务区17-04地块商办项目

　　闵行区七宝生态商务区17-04地块于2017年9月14日，由万科以14.95亿元竞得该地块，成交楼面价为18660元/㎡，溢价为0.34%。

　　闵行区七宝生态商务区17-04地块位于七宝镇，东至航新路、西至横泾河、南至新龙路、北至绿地，规划用地性质为商业、商务办公综合用地。用地面积为22889.6㎡，建筑面积约为117778.7㎡，其中地上建筑面积为84286.8㎡，地下建筑面积约为33492㎡。建筑密度为56%，绿地率为20%。

　　拟建设3栋9层办公+商业，2栋5层办公+商业，2栋4层办公+商业，3栋3层办公+商业。

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