2023年12月15日，上海第四轮土拍二批次中，华润以总价252387万元成交闵行区颛桥镇江川社区MHP0-1102单元45-02地块，地块出让面积39154.10㎡，容积率2.0 ，溢价率10%，楼板价32230元/㎡，

　　该地块东至沧源南路，南至德伟路，西至平山路，北至江川路。

　　根据项目规划设计方案，项目拟建10幢16F住宅（含保障房）。据悉，项目可售房源约758套，主力户型建面约89㎡3房1卫、103㎡3房2卫。

　　项目是华润置地进驻闵行的第一个住宅项目，剑指闵行人居封面作品；户型主打建面约89㎡以及103 ㎡两个户型（小户型豪宅化）；精装为海派精神作品观宸润府的升级版；

　　海派三部曲后 华润置地海派4.0新作

　　从前滩润璟、虹桥润璟、观宸润府到映江润府，集萃海派作品精髓，精奢主义再进阶。

　　江的意境：现代风格，非对称设计，一江一河之上，江河建筑线条。

　　江岸灯塔：穿孔铝板塔冠，仿若黄浦江畔的灯塔，回应奔涌的精神。

　　江心映照：铝板搭配大面积三玻两腔LOW-E玻璃，打造光幕立面。

　　一轴·两心·五重 对弈时光的场域

　　海派曲线：室内圆弧吊顶等采用弧形线条设计，演绎海派美学精。

　　海派雕花：海派美学造诣打造雕花出风口，入微之处，入心之享。

　　海派拼接：地面拼花、地板拼接等元素，与海派的精致优雅相逢

　　全球甄选奢材，打造奢玉、奢石、奢镜、奢板等六大海派奢享体系。

　　项目地处闵行大零号湾核心位置，是上海科创中心建设重要承载地。致力于打造国际科技成果的转化地、“硬科技”创业的首选地、高品质生活的示范地，形成与张江科学城“东西辉映”的发展格局，完善上海全球影响力科创中心的功能版图。

　　截至2023年底，“大零号湾”高新技术企业达600家以上，估值亿元以上企业70家以上。已入驻企业有：微软、英特尔、中国商飞、中广核、国核自仪、东软、新华控制、力芯半导体、天合光能等。

　　至2025年，“大零号湾”基本建成，高新技术企业达1000家以上，区域产值规模达千亿元级，培育一批多学科交叉融合的创新创业人才。

　　至2035年，原始创新能力显著增强，战略科技力量逐步夯实，形成万亿市值的高技术企业集群，全面建成创新能力突出、科技力量雄厚、原创成果丰富、成功践行新发展理念的科技创新策源高地。

　　周边临近商业中心主要有寰乐里、滨江生活广场、连城商业广场等。

　　教育方面，项目附近有闵行区中心小学、闵行中学、上海交通大学附属中学闵行分校等近20家教学机构。

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