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　　原标题：闵行吴泾招商象屿璀璨都荟价多少钱璀璨都荟升值潜力 璀璨都荟官方

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　　闵行吴泾板块其实这两年利好不断，有一定的滨江概念，但是周围比较荒，周边配套中规中矩。

　　2022年6月6日，上海一批次土拍，招商&象屿以总价约40.43亿，竞得闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块，房地联动价：52000元/㎡，现项目案名为「招商象屿·璀璨都荟」售楼处咨询热线：【官网】。

　　地块名称：闵行区吴泾镇紫竹科学园区MHPO-1004单元09A-11A地块

　　四至范围：东至09A-12A地块,南至蒋家港,西至龙吴路,北至紫龙路;09A-11A:东至09A-12A地块,南至蒋家港,西至龙吴路,北至紫龙路

　　根据公示的规划方案显示，项目拟建10幢18F高层住宅、6幢14F高层住宅，2幢12F高层住宅，另有配套用房及20F高层公租房。项目隔壁还规划了幼儿园和小学，在对面万科青藤公园的东侧有规划初中（期房不承诺学区对口）。

　　地块为纯宅地，容积率为1.8，限高60米，未对住宅套数下限作出限制；全装修面积50%以上，中小套比例60%以上，需配建5%建筑面积保障房，无自持要求。项目预计推出建面约89-125㎡3-4房，总价预计约450万-650万，预计蕞快10月开放售楼处。

　　项目售楼处咨询热线：【官网】就在万科青藤公园的南侧，而万科青藤公园在2019年12月开盘均价约4.6万/㎡。

　　交通方面：15号线已开通，是首条贯穿吴泾板块的轨交，连接着徐汇、长宁、普陀以及宝山。此外，23号线号线号线可直达漕河泾，未来算是双轨交环绕。

　　商业方面：周边有永辉超市(吴泾火星一号商业广场店)、弘基时尚生活中心、吴泾宝龙广场等购物中心，可满足日常消费需求。

　　教育方面：邻近华师大、上海交大两所985、211名校，项目周边还有华师大二附中（紫竹校区）、华师大二附中附属初中、小学、幼儿园、紫竹双语学校等基础教育配套，学术氛围浓厚。

　　休闲方面：地块周边拥有浦江头部湾公园、紫竹半岛、兰香湖等公共休闲配套。

　　未来双轨交环绕的新盘，可以想象未来一定吴泾购房者关注热点项目~

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