闵行吴泾「象屿招商·公园1872」北区三批次建面83-135㎡2-4房均价约52万㎡

admin1年前 (2024-09-24)闵行产业新闻36

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　原标题：闵行吴泾「象屿招商·公园1872」北区三批次建面83-135㎡2-4房均价约5.2万/㎡

　　3号楼-建筑面积约83㎡两房（36套）；建筑面积约106㎡（3面宽）三房（36套）；

　　5号楼-建筑面积约106㎡（3.5面宽）三房（72套）；

　　11号楼-建筑面积约95㎡三房（36套）；建筑面积约106㎡（3.5面宽）三房（36套）；

　　15号楼-建筑面积约106㎡（3.5面宽）三房（36套）；建筑面积约135㎡四房（36套）；

　　基于空间生态与社交生活的营造法则，创新考量社区园林场景，以一轴一环串联6大公园场景：

　　【落客公园】、【归家公园】、【中央公园】、【鲸象儿童公园】、【约800㎡运动公园】、【慢生活公园】，打造沉浸式内生公园体系，使多维社交、互动健康的景观空间融入生活本源。

　　1条近1KM健康环形跑道，远距有氧下楼即享一圈近一公里，尽享公园鲜氧，不是所有社区都有近1KM的环形跑道。

　　6大公园社交生活场景，营造观景归家路【落客公园】见字如面，以景会友。仪式树阵围合落客广场，无界融合城市链接。

　　以礼遇之门迎接归家之人，开启从喧嚣到静谧，一步一境礼序归家。

　　【归家公园】一步静谧，浓荫掩映，漫步归家。在静谧的空间里，感受来自公园的归属与尊崇。

　　【中央公园】林间剧场、成长中心会客厅，2大生活主场，拥抱自然与社交生活、成长空间的共生共享。林下步道、奢野会客，感受身处林间的安逸舒适。

　　【鲸象儿童公园】科学考量，全龄分区。从学步到图案色彩认知、蹦床、旋转座椅等主题器械探索区，匹配儿童不同年龄段的成长需求，助力儿童实现更好的成长体验。

　　更贴心设计置物架、清洁池、林下空间看护区及老年活动区，满足家长陪同及看护需求。

　　【约800㎡运动公园】约2个篮球场大小的热血运动空间，回应时代青年新的运动需求，打造高颜值、高互动性的运动社交体验场地。

　　【慢生活公园】次入口景观会客厅。可落座休憩的沙发洽谈区、树荫环绕的林下互动空间。快节奏下，不妨慢下来，感受回归生活本源的邻里交往与好友相聚。

　　现代建筑美学，城市天际与滨江风光交相辉映

　　采用国际流行的现代主义设计风格，仿石涂料，质感涂料搭配基座局部铝板石材，呈现历久弥新的高雅质感。

　　三大超低能耗系统，超预期的质感生活体验

　　通过超低能耗建筑科技手段，降低能耗的同时，有效保证居住舒适度，让生活在更加舒适宜人的环境中，创造舒适、健康、鲜氧、温润、静谧的高品质生活空间。

　　【外窗系统】严选三玻两腔中空玻璃（阳台封闭部分为两玻中空玻璃，具体以实际交付为准），有效降低外界噪音，调节进入室内的阳光辐射，维持室内舒适的光照环境。

　　【新风系统】中科睿赛/迈迪龙等同等级品牌新风系统（具体交付标准以预售合同为准），过滤空气中的有害物质和粉尘颗粒，为室内送入清新富氧的空气。

　　【空调地暖系统】精选东芝或日立等品牌（具体交付标准以预售合同为准），有效控制室内温度与湿度的均衡。一年四季，室内始终保持舒适滋润的环境。

　　【高标准品牌系统】甄选优质品牌，如科勒、ABB、海贝斯等，品质与品位兼而有之，减少后续维护的烦恼。

　　【有序厨房系统】符合人体工学的厨房设计，储藏区、烹饪区、小家电区、洗涤区各司其职，轻松完成洗切煮等操作流程。

　　厨房除灶具、吸油烟机外，额外配置洗碗机，解放双手和时间，更多享受烹饪的乐趣。

　　【细腻卫浴系统】收纳镜柜，为梳妆增添细致，更能整齐收纳生活用品:淋浴地面大理石防滑处理，设置导水槽，保障安全的同时，更便于打理和清洁。

　　【预留全屋收纳系统】玄关、卫浴、厨房整洁收纳，卧室阳台等皆预留充足收纳空间，全方位打造全屋精致收纳系统，保持居住的整洁美观。（具体以实际交付为准）

　　“十四五”期间，闵行北部以虹桥枢纽为重心，南部契合“上海2035南部科创中心”定位，南北联动，两极双引擎，领衔经济社会跃级发展。（1）

　　“大零号湾”政策落地，三大功能区，聚焦国家战略和科技前沿，3000+硬科技企业的科创“策源地”千亿投资战略构建世界级“科创湾区”。（2）

　　紫竹高新区，与张江高新区并列的上海惟二的国家级高新区。

　　2021年，综合实力排名第9位。20年来，以微软、英特尔、中国商飞、中广核集团、东软软件等为代表的知名企业和研发机构，共同形成了紫竹高新区发展的六大“硬科技”产业。（3）

　　象屿招商·公园1872，位于紫龙路与龙吴路交叉口，轨交、教育、生态、商业、人文休闲、医疗等生活资源高度集中，未来更有多幅城市机能配套用地落地，以项目为中芯的高品质生活版图加速兑现。

　　【双轨四高交通网】紧邻轨交23号线（在建）紫龙路站，近距轨交15号线紫竹高新区站；

　　虹梅高架、沪金高速、外环高速、申嘉湖高速四大高速路网，直达徐汇、大虹桥、浦东机场等重要区域。

　　【3大TOD丰盛圈】周边环伺紫竹数码广场（在建，超25万方双轨交TOD项目）、江川东路TOD（规划）和放鹤路TOD（规划），高端商业消费新场景，营造更高品质生活。（4）

　　【醇熟商业圈】紧邻规划商业用地，近距火星一号商业广场（入驻永辉超市、圣宝莱家具家居等品牌）、青意农贸市场；

　　周边永德路步行街，宝龙广场、紫叶广场等商圈满足日常生活及好友会客需求。

　　根据《黄浦江沿岸地区建设规划 (2018-2035)》及闵行“十四五”规划，约12公里滨江岸线将首先贯通，年内将启动约12万方的闵行黄浦江滨江公共空间西延伸公园（紫星南路-樱桃河）建设。（5）

　　双强联袂共筑美好未来从厦门到上海，从虹桥到紫竹，两大品牌携手深度参与城市格局更新建设，助力区域板块能级提升，生活方式迭代成长。

　　【象屿地产】象屿地产集团成立于1993年，是厦门市属国有企业、《财富》世界500强象屿集团的全资子公司。

　　公司专业从事城市开发运营，聚焦地产开发、商业运营、物业服务、工程代建四大业务领域，以住宅开发为核心，涵盖商办、旧改、长租、养老等丰富业态。

　　公司业务布局全国，深耕长三角、海西、成渝核心都市圈，覆盖福建、上海、江苏、浙江、重庆、天津、河北等城市，形成“3+X”战略布局。

　　公司秉持“构筑幸福人生”的品牌理念，致力于打造受人尊敬的综合型城市服务运营商。公司连续多年获评“中国房地产百强企业”、“中国房地产开发稳健经营10强”、“中国华东房地产品牌价值TOP10”。

　　【招商蛇口】招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，截至2021年末，总资产规模达8562.02亿元（6）。

　　招商蛇口业务布局全球110个城市和地区，开发精品项目超620个。上海公司入沪20载，开发项目超过50余座。

　　于2021年提出“重返上海心”战略，目前已经布局外滩玺、虹玺、天汇世纪玺等七座玺系，璀璨城市、虹桥璀璨公馆、招商璀璨公馆等十座璀璨。

　　目前招商蛇口位列上海房地产企业销售业绩第1位。（7）

　　以暖心服务标准，在社区私密性、管家服务、社群服务等维度打造更高服务体验。

　　标号（1）：信息来源《闵行区国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》、今日闵行公众号。标号（2）：信息来源：《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》。标号（3）：信息来源紫竹高新区官网、闵行经委公众号，数据时间截止2021年。标号（4）：规划信息来源今日闵行公众号。标号（5）：数据信息来源百度测距及今日闵行公众号。标号（6）：数据来源：招商蛇口官方网站。标号（7）：销售业绩第1位，数据来源：中指研究院；数据时间：2022.1-2023.1。