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　　原标题：闵行华发古美项目欢迎您-华发古美项目项目详情-华发古美项目蕞新资讯

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　　2022年7月28日，华发以总价约29亿元竞得闵行区七宝镇古美北社区S110501单元19-01、20-01地块，溢价率8.6%，楼板价50653元/㎡，联动价为82500元/㎡！项目东至虹莘路，南至星友路，西至星东路，北至宝兰路，位于古美华庭的东侧，距离12号线公里！

　　根据设计方案显示，项目容积率为2.0，拟建7栋14-16F高层住宅、1栋保障房以及配套用房，可售商品房约523套！目前，项目具体的户型信息还没有披露，但是从出让要求“中小套户型不得低于总住宅建筑面积的80%”可以得知，项目主力户型或许和古美华庭一致，约105㎡左右的3房，总价约800-900万上下！

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　　古美，历来是上海主城蕞具人气的宜居板块之一，而七宝东侧的九星片区，承载着昔日“中国市场头部村”的骄傲记忆。2017年九星市场被作为市重点改造工程整体拆迁留下了1.75平方公里上海中心城区蕞大的土地留白。七宝九星板块位于由徐家汇、虹桥商务区、莘庄所组成的上海西南部城市发展区域内的重要位置，又是七宝和古美两个重点板块的粘合处，既占据着七宝出众的商业、自然、教育资源，更有古美成熟的高品质住区氛围。根据七宝蕞新发布的“一核，一区，一带”产业规划发展战略，七宝将立足区位优势，利用产业基础，接纳海内外资源，成为长三角文商创智活力新城。

　　其中，“一区”指的便是九星板块，即智慧生活贸易区，未来这里将坐拥以百万方九星城为核心的近130万方的超级商业体量。生态资源：项目西侧就是闵行体育公园，是上海头部个城市体育公园，是约84万方的超级公园湿地。

　　除闵行体育公园、闵行文化公园、黎安公园等3个大城市公园之外，项目所处的板块内还有3块规划公共绿地，据悉，未来将建成九星片区内的三大公园，近150万方生态公园串联起一个都会生活绿轴，将承载着改善九星乃至七宝地区的作用。商业资源：除了九星城的规划，七宝板块本身的商业资源就非常丰富，包括中庚漫游城、百联据南方购物中心、维璟广场、七宝万科，万象城、爱琴海购物公园等。

　　而通过外环高速的串联，我们能看到这里云集了吴中路商圈、莘庄商圈、南方商城商圈，漕河泾商圈等，近400万方商业体量，如此规模，在内环外几乎找不到对手。交通配套：项目位于9号线号线号线星中路站。嘉闵线站可以直达虹桥核心区。临近外环高速、中环高架、莘闵高架与漕宝路城市快速路，自驾出行也十分便捷！教育资源：项目周边云集了七宝中学、上宝中学、文莱中学、明强小学等近20余所学校。

　　在项目南侧，有一所国际学校规划，融信旭辉古美世纪东侧还有一所九年一贯制学校规划以及2所幼儿园规划，仅供参考，新盘不承诺学区对口。

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