为开好局、起好步，新春伊始，区房管局党组书记、局长阳勇建带队走基层搞调研，深入一线推进房管领域各项区重点工作。近日，先后赴江川路街道、莘庄镇调研“美丽家园”创建及旧住房成套改造等工作。

　　1月31日上午，阳勇建局长带队赴江川路街道实地踏勘老旧小区综合改造工作情况并召开现场会。街道党工委书记、人大工委主任林艺，党工委副书记、办事处主任蒋汉武，办事处副主任汪伟；闵房集团党委副书记、副总经理任前军等参加调研。

　　区房管局一行先后走访了新闵小区、高华小区、凤庆小区，并听取了相关情况介绍。据了解，三个小区均建设于上世纪90年代前，以售后公房为主，房龄都已超过30年。由于房屋年久失修，普遍出现了屋面瓦片、老虎窗、屋顶内部架构、外墙外立面等部位损坏，以及屋顶漏水、挑檐和檐口脱落等现象，不仅市容市貌有碍观瞻，还严重影响居民日常生活，安全隐患较为突出。

　　阳勇建提出，江川路街道作为闵行区历史最悠久、人口最密集的老城区，此类小区超过半数，希望通过分批次实施老旧房屋修缮改造，从根本上杜绝安全隐患，提升小区居民生活质量，让居民安居乐业。林艺表示，街道将认真贯彻“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，主动对接相关区级部门，全力推进老旧房屋隐患修缮改造和小区环境品质提升。

　　后续，区房管局将与江川街道在前期勘察和排摸梳理的基础上，尽快制定实施方案，分期分批启动改造。

　　2月1日上午，阳勇建带队赴莘庄镇实地调研旧住房成套改造及美丽家园创建工作，莘庄镇党委书记吴敏华，副书记、镇长彭哲颖，副镇长王麟，镇相关职能部门及居委负责人参与调研。

　　调研期间，区房管局和莘庄镇领导先后实地察看了莘庄老街西区小梁薄板房屋状况，以及报春三、四村小区安全隐患、污水堵塞泛水问题，并召开现场会研究解决问题。

　　阳勇建希望莘庄镇在今年的房管工作中继续打造特色亮点。他提出，要加快实施包括小梁薄板在内的不成套房屋改造。结合莘庄城市副中心建设，统筹谋划、整体提升、先行启动，力争2025年前完成小梁薄板房屋改造；要深入推进“美丽家园”创建。以精为准，认真梳理创建小区现状问题，因地制宜制定改造方案，同步推进公共空间服务站建设，在符合相关建设规范的同时实现空间利用最大化。要将既有住宅加装电梯、后续物业管理提升等工作一并考虑，提升社区居民的获得感。

　　吴敏华表示，莘庄镇将组建工作专班，从居民需求出发，优化方案，加快推进莘庄老街旧住房成套改造工作；同时积极筹划美丽家园改造工作，将加装电梯、智慧家园平台建设、物业服务提升等工作同谋划、同部署、同推进，同步提升社区软硬件品质。

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