闲置厂房变身精装公寓上海探索国企存量资产“非改居”

招商引资葛毅明135246785152年前 (2024-09-24)闵行产业新闻59

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　新华财经上海7月7日电（记者郑钧天、杨有宗）昔日的闲置厂房，如今焕然一新，成为拥有休闲区、娱乐区、健身区、影音室的精装全配式公寓社区，为超600名来沪青年提供高品质的租住体验。6日，上海国企存量“非改居”标杆项目“谊魔方公寓”上海吴泾华师大店一开业，就被周边企业及白领抢订一空。

　　据悉，该项目前身为上海氯碱化工股份有限公司的集体宿舍，由五幢独栋物业构成。该项目被改造成为323间全配式精装白领公寓及企业宿舍，入选上海市闵行区非居住存量房改建与转化租赁住宅（长租公寓）首批准许名单。

　　记者了解到，该公寓社区由上海国企华谊集团联合长租公寓知名品牌魔方共同改造。双方已成立合资公司，“谊魔方公寓”上海吴泾华师大店为双方合作经营的首家门店，未来该模式将逐步拓展到华谊旗下其他在租地块。

　　上海华谊集团资产管理有限公司董事长倪永盛表示，该公司正借力专业品牌管理模式，与魔方公寓合作共同开拓长租公寓市场。我们把昔日工业留存的厂房注入新功能，将其打造成为富有活力的青年社区，满足在周边产业园区内工作的年轻新市民们的“美好生活需要”。

　　记者调查发现，对位于城郊地区的产业园区来说，因居住、交通等不利因素制约，“招人难、留人难”现象屡见不鲜。不少产业园区希望通过改善居住配套设施解决员工的安居宜居难题。老旧厂房、临时宿舍的改造正成为新的风口。

　　魔方生活服务集团首席执行官柳佳表示，“谊魔方公寓”上海吴泾华师大店立足区域特点，以完善多样化住房供给体系为目标，旨在为周边产业园区打造优质居住配套及多元化服务，助力当地实施“聚才、安才、兴才”的服务人才战略。

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