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　　原标题：闲置厂房、农地改建高颜值养老院，上海1183张床位张张亮眼

　　被列入了区政府十大民生实事项目之首。

　　从区民政局获悉，截至今年9月底，闵行4家新建或改建养老院项目已完成新增1183张养老床位，年初立下的“flag”,已经提前超额实现啦！

　　那么，这4家养老机构建设项目情况怎样？分布在哪里？来了解一下吧~

　　记者了解到，为充分体现市总工会对劳模群体的关怀和照顾，满足闵行地区对基本型养老设施的需求，由上海市工人疗养院（上海市职工康复医院）投资，在上海市总工会闵行区工人文化宫地块，新建了一所为劳模群体提供养老、护理服务的公益性养老设施——上海市工人疗养院闵行养老院。

　　上海市工人疗养院闵行养老院位于碧江路310号，设置床位725张。建设用地面积为18321平方米，总建筑面积为32576平方米，总投资概算29801.75万元。建筑形态呈现“工”字形，寓意市总工会与闵行区对劳模及产业工人的关爱。

　　项目设养老、护理院、认知症专护等服务功能，并集社区助餐、社区活动以及社区卫生服务等为一体的综合楼，设总床位725张，其中护理院床位99张，认知症床位88张。

　　值得一提的是，在总体725张床位中，50%以上将用于闵行的保基本养老床位，其余部分用于退休劳模及其他人群，帮助解决生活困难劳模等群体。

　　据了解，自2019年正式开工，现上海市工人疗养院闵行养老院项目已完成结构封顶，即将完成二结构施工，并进入室内装修阶段。项目落成后将采用公建民营，目前正在进行运营单位考察比选阶段。

　　在闵行，除了新建“高大上”的上海市工人疗养院闵行养老院，还有通过精心改造后，让老厂房在养老服务领域“重获新生”的，玖玖江南养护院便是其中的典型之一。

　　据了解，玖玖江南养护院是由上海玖莘养老服务有限公司投资3000万，利用顾戴路3333弄58号的东恩电子闲置厂房改建而成。设置床位274张，总建筑面积6902.98平方米，是一家民办养老机构。

　　其主要为统一需求评估为4-5级的长者提供24小时护理、24小时认知照护及社区、居家养老服务。项目于2020年4月取得民非法人证书，并已经完成养老机构备案，正在进行长护险定点、社区助餐定点、内设医疗机构、社区康辅具租赁定点等申请，完成后还将进行内设护理院申请。

　　完善的护理院门诊设置，包含全科、安宁疗护科、营养科、康复中心等

　　与医疗机构建立绿色通道，包括闵行区中心医院、莘庄社区服务中心等

　　医保定点、长期护理保险定点、保基本床位定点

　　由跨专业团队提供全面评估、照护计划及全程服务

　　（院内签约评估与上海市统一需求评估对接）

　　为认知症长者打造了日式团屋（记忆家园），并提供非药物治疗及专业训练

　　全周期、全角度的晚年照料，包含慢病管理、营养膳食、心理慰藉、安宁疗护等

　　向社区开放的社区中心，举办各式社区活动、健康讲座、专家义诊等主题活动

　　为长者提供出院评估服务，同时建立健康档案，提供社区、居家长期跟踪服务

　　提供日托、喘息、医疗护理、生活照料、助餐、助浴、助医、理发等社区居家服务

　　地址：上海市闵行区顾戴路3333弄58号1#、2#楼（东恩产业园内）

　　交通：轨交12号线号口沿顾戴路向西南步行至顾黎路

　　一个老人住一幢农房，是当前沪郊农村的普遍现象，但去养老机构养老，通常不是农村老人的首选。

　　不同于大型的养老机构，今年6月开始运营的浦江社区东风长者照护之家，具有规模小、离社区近、服务方式灵活等特点，被称作“嵌入式”养老院。它让老人在“不离乡土、不离亲情、不改变生活方式”的情况下，享受专业化、品质化的集中养老服务。

　　浦江社区东风长者照护之家项目位于苏召路东风村八组16号、25号、54号、55号，十三组49号，设置床位49张。据了解，这里原为5栋农民宅基地有证民宅，建筑面积950平方米，由闵行浦江春天综合为老服务中心运营、管理。

　　浦江春天综合为老服务中心出资350万，对其进行了全方位的装修改造，设有单人房、双人房、三人房三种床位搭配的房间，以适应不同老人的需求，并安装了电梯、消防报警、室外消防梯、监控，呼叫等设施，内设养老机构（医务室），集长者照护、日间照料、医疗综合、为老服务功能于一体。

　　该项目已完成建设、备案，并于今年6月开始收住老人，当前运行情况良好。

　　这里也已结构封顶，将新增135张床位

　　位于虹桥镇吴中路姚虹路口的姚虹路养老院新建项目，是由市场主体（上海宏兴房地产发展有限公司）投资建设的民办养老机构，建筑面积约5900平方米，计划设置床位135张。目前工程项目已完成结构封顶。

　　相关链接：保基本养老机构申请攻略

　　保基本养老机构 是指 与本区经济社会发展水平相适应、提供基本养老服务、满足老年人基本养老服务需求的养老机构 。专为患慢性病、以生活护理需求为主的老年人提供照料护理服务（需经统一需求评估并符合相应条件后入住）。

　　闵行区申请入住保基本养老机构的老年人需同时符合下列条件：

　　▲本区或本街镇户籍老年人，根据本市老年照护统一需求评估标准，经政府委托有资质的第三方评估机构对其失能程度、疾病状况、照护情况等进行评估，原则上评估结果需为照护四级及以上的；

　　▲ 无精神疾病和传染性疾病，无危及自身或他人人身和财产安全的行为。

　　政府保障对象。具有本区户籍的城乡特困人员中的老年人，即无劳动能力、无生活来源且无法定赡养、抚养、扶养义务人，或者其法定赡养、抚养、扶养义务人无赡养、抚养、扶养能力的老年人。

　　优先轮候对象。具有本街镇户籍、符合下列条件之一的老年人：1.低保、低收入家庭的老年人；2.退休孤老或独生子女重度残疾、大病丧劳的老年人；3.享受国家抚恤补助的重点优抚对象；4.经市级以上人民政府批准的对社会做出重大贡献的老年人。

　　普通轮候对象。具有本街镇户籍的其他社会老年人。

　　申请入住保基本养老机构的老年人，应当由本人或其代理人（以下简称申请人）到老年人户籍所在地的街镇社区事务受理服务中心受理窗口（以下简称受理窗口），填写《闵行区保基本养老机构轮候入住申请表》，提交相关证明材料，并经老年照护统一需求评估审核通过的，由街镇受理窗口负责向区老龄事业发展中心提交申请材料，经网上公示无异议的，进入相应的轮候通道。

　　在轮候过程中，申请人因自身情况发生变化需要变更轮候通道或者轮候机构的，应当及时向街镇受理窗口申报、更新信息。由政府保障对象、优先轮候对象转变为普通轮候对象的，应按照总排位在普通轮候通道轮候；由普通轮候对象转变为政府保障对象、优先轮候对象的，应分别在特殊保障通道、优先轮候通道的末位开始轮候。

　　在加快机构建设的同时，以全国第四批居家和社区养老服务改革试点为契机，目前闵行社区养老服务设施建设同步进行，向家门口延伸养老服务，使居民在闵行养老更便捷更舒心！

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