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　　原标题：金地新乐里（上海金地新乐里楼盘详情丨金地新乐里房价-户型图-交通-小区环境

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　　换在今天之前，我怎么也不相信，300万起的总价，能和3轨交汇的交通枢纽联系在一起，更何况还是能3站直达莘庄的3房！

　　三轨交汇的交通枢纽，全上海目前也就只有十几个，而且无一不是徐家汇、人民广场等核心CBD。

　　总价300万起是上海刚需上车的门槛，这个总价在市区买一套二手“老破小”，肯定让那些追求高品质生活的年轻购房者无法接受。

　　但是，总价300多万的新房，大多都是崇明、临港、奉贤等远郊区域。

　　根据规划，金山线号线+东西联络线，三条轨交未来将交汇于松江新城车墩枢纽。

　　如此看来，全市300万级新房地图，松江新城的车墩枢纽，堪称轨交盘上车优选！

　　松江枢纽交通示意图，来源于上海松江

　　据了解，金地新乐里前期的业主们很多都是在闵行航天城、漕河泾、徐家汇、紫竹等高新产业园区工作的新上海青年才俊。

　　为什么新乐里如此受年轻购房者欢迎？

　　小编向售楼处相关人员征询，蕞后发现了金地新乐里成为“青年红盘”的六个密码！

　　密码一：三轨交汇。金山线号线+东西联络线，三条轨交于此交汇，松江新城车墩枢纽，未来可期！

　　密码二：价格洼地。闵行主城旁性价比之作，轨交沿线万进阶机遇！

　　密码三：离市区近。金地新乐里直线公里，直线公里，闵行徐汇轻松切换！

　　密码四：世外加持。项目周边拥有“世外系”学校加持，不仅品质生活来日可期，更是给孩子的成长，多了一种选择！

　　密码五：产城融合。作为松江新城的东部门户，车墩的产业及生活配套都将以城区的标准，进行全面规划和建设！

　　密码六：褐石住区。金地35年重点打造的全新“褐石”低密滨水社区，精致三房总价约300万起！

　　根据规划，金山线号线+东西联络线，三条轨交未来将交汇于松江新城车墩枢纽。

　　从百度地图数据来看，金地新乐里直线距离松江新城车墩枢纽仅约1.1公里，步行可至。

　　金山线站直达上海南站，可换乘1号线号线号线号线号线：可以直达上海交大、华师大两所高校，以及紫竹、徐汇滨江、徐家汇等板块。

　　平心而论，目前上海总价约300万的优质新房少之又少。

　　以2023年头部批次新房为例，从汇总信息来看，大多聚焦在高总价改善类型产品。总价300万级的新房寥寥无几，而且都分布在临港惠南等远郊板块。

　　如果再加一个近轨交的选项，那就不是很难选，而是完全没得选！

　　从新房距离方面来看：以徐汇主城为圆心，

　　另外，当我们追溯客户构成来源时发现：来自闵行的客户占比超过35%，来自徐汇的客户占比接近20%！

　　目前闵行徐汇的新房价格已经非常之高，二手房价格更甚。

　　、七宝和莘庄的挂牌价甚至已经突破约

　　，对于两地的购房者而言，堪称一道置业福音。

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　　，于整个松江新城而言，都是举足轻重的位置。随着松江新城重磅发力，车墩板块也必将迎来腾飞！

　　从位置上里来看，车墩紧邻主城闵行，是上海西南重要的城市节点，自驾便捷程度超乎想象。

　　通过G60沪昆高速可快速通达莘庄、徐汇；

　　就算对学校没有需求的家庭，买一套近学校的新盘也是妥妥的稳赚不赔！

　　以松江区为例，头部梯队的上外松江外国语学校溢价高达39%，就连第二梯队的中山小学溢价亦是高达28%。

　　去年7月，由车墩政府牵头，引进世界外国语学校，托管公办九年一贯制的车墩学校。

　　因为”世外系“学校的教育质量，一直都是有口皆碑。

　　板块教育大幅度升级，不仅品质生活来日可期，更是给孩子的成长多了一种选择。

　　车墩目前唯一在售新盘仅有金地新乐里，直线距离车墩学校（世外托管）约730米。

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　　在五个新城利好政策的多重辐射下，松江车墩也迎来了全新的发展契机。首先便是产业方面的全面升级，后续车墩会在松江原有科技影都规划的基础上，重点打造新型工业、生物医药、园区二次开发、民生保障、基础设施、城市配套等多片区、多领域的新兴科技产业。

　　去年8月，全国面积蕞大的一家蔚来服务中心落户车墩

　　去年9月，投资总额将超过约41亿元

　　除了产业全面升级之外，板块内的设施配套都将以城区的标准进行全面规划和建设，从而推动产城深度融合。据悉，车墩将规划行政设施2处

　　文化设施5处，其中一处为上海影视乐园；体育设施3处

　　。政府教育主管部门不对预售房屋进行学区划分，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分请以政府教育主管部门认定为准。图片来源：上海松江金地新乐里售楼处电话：

　　金地新乐里由拥有30多年房地产开发经验的金地集团打造，金地集团可谓是深耕上海，号称新城开发的专家，行业内业绩、口碑双一流的名企。

　　这次金地新乐里，更是金地褐石系集大成之作，是金地褐石3.0系列！项目本着环境至上以人为本的原则，使人与自然达到和谐共处，是滨水绿色低密社区。

　　为了打造社区内的社交场地，金地新乐里特意为业主们设计了专属堂客厅

　　项目效果图，仅供示意，具体以实际交付为准

　　大树聚场为精神标识，涵盖星球乐园、蘑菇乐园、鲸鱼乐园

　　的兴趣演绎，包含运动与健康板块，面向全龄丰富需求精细供应。

　　整体看下来，金地新乐里植入的生活元素和改善做法不少，为区域奠定的产品起点也不低。同时这些来自规划的优势场景也将成为社区丰满生活的供应者，赋予业主更多即时满足。

　　售楼处实景图，仅供参考示意，具体以实际交付为准

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　　（本户型为户型示意图，相同户型因楼栋、楼层、朝向等的不同，其内部结构、管线位置、建筑面积等亦有不同。本户型图不作为要约或承诺，仅供装修参考示意，并非实际交付标准，房屋交付标准以双方签署的购房合同为准。本户型图相关功能区仅供展示，存在因政府规划变更或特殊户型而导致的差异。）

　　这个户型是市场上小户型中少有的三开间朝南，让家人时刻沐浴阳光。

　　同时，做了明确的动静分区，舒适指数高，每个功能空间都很方正，利用率高。

　　设计，对于竖厅来说，是提高采光、通风条件的优解方案；

　　此外，项目周边还有众多产业、商业以及“世外系”教育高地加持。

　　蕞重要的是，这样一个三轨交汇的精致三房，总价仅约300万起！

　　总之，如果你预算符合，金地新乐里非常值得入手！

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产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
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