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admin3个月前 (09-24)闵行产业新闻10

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

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　　仅16席约58-88㎡都荟价值恒贵资产

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　　逸安领寓售楼处电话：【营销中心】逸安领寓售楼处电话：【营销中心】徐家汇作为曾经的上海中心的四大城市副中心，现在的上海中央活动区之一，也是上海十大商业中心之一，徐家汇至于上海一直有着不可取代的重要地位，同时也是“海派文化”孕育地。自上个世纪80年代以来徐家汇凭借着创新发展理念，持续深度联合区域内各大商场形成互补，从而打造出具备国际视野的高端品牌消费圈。

　　徐汇区未来发展，战略规划主要有三点：

　　三、逸安领寓售楼处电话：【营销中心】逸安领寓售楼处电话：【营销中心】漕河泾新兴技术开发区 — — 上海漕河泾新兴技术开发区是国务院批准设立的经济技术开发区、高新技术产业开发区和出口加工区。现规划面积 1 4 . 2 8 平方公里。漕河泾新兴技术开发区位于上海西南部，地跨徐汇区和闵行区两个行政区，东至桂林路（含邮通设备厂），南至漕宝路（含中科院生命科学研究院）、西至新泾港，

　　逸安领寓售楼处电话：【营销中心】北至蒲汇塘。毗邻徐家汇休闲、购物及娱乐中心，周边交通网络完善，火车站南站及虹桥机场均近在咫尺。开发区汇聚中外高科技企业 2500 多家，其中外商投资企业 5 0 0 多家。 7 8 多家世界 5 0 0 强跨国公司在区内设立 112 家高科技企业。

　　在上海买房一直有个传统认知，房价跟着环线走，也就是越靠近市中心内环，房价越贵。

　　在好些年前，上海楼市格局还是“1-2-3”时代，（也就是外环均价1万/平方米，中环均价2万/平方米，内环均价3万/平方米）如今已经演变为基本达到“7-10-12”时代。

　　本案毗邻徐汇区各大城市商圈其中包括；

　　（1）逸安领寓售楼处电话：【营销中心】商超购物中心中星城，徐汇日月光中心，上海汇金奥特莱斯(南广场店)，松下电器生活馆(康健路店)，建材市场，徐汇区漕河泾菜市场(冠生园店)，全家便利店(冠生园店)，漕宝路51号商铺，汇金奥特莱斯北商场，康品汇生鲜(月河店)；

　　（2）逸安领寓售楼处电话：【营销中心】医疗上海市第六人民医院，徐汇区妇幼保健所，仁爱体检，徐汇区漕河泾街道社区卫生服务中心，上海中医药大学附属龙华医院，上海市第六人民医院-门诊部，复旦大学附属肿瘤医院，上海市第六人民医院-住院部，上海市精神卫生中心，中国人民解放军第八五医院分院，

　　（3）逸安领寓售楼处电话：【营销中心】教育上海师范大学，上海中国中学，上海应用技术大学，华东理工大学(徐汇校区)，上海师范大学(徐汇校区)东部-音乐学院，上海市环境科学研究院，求知小学(习勤路)，上海商学院，上海师大徐汇校区东部，上海市世界外国语小学(浦北路)（4）交通周边交通便捷，途径多条公交线路等，公交站有沪闵路冠生园路、冠生园路钦州路、钦州南路钦州路、钦州路冠生园路。轨道交通1号线公里

　　三、娇颜已铸、一场设计美学的演绎！

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　　②单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房。

　　③单独名下无房，本人和父母在2011.1.30之前共有超过3套（含3套），限购。

　　a、夫妻双方在2011.1.30之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房。

　　b、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房。

　　c、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房。

　　d、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房。

　　e、夫妻一方在2011.1.30之前和父母共有超过4套（含4套），限购。

　　②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

　　a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明

　　b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购

　　注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。

　　售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）售楼处电话：【售楼处电话】（一对一热情服务）注：离异状况下，如果在离婚前，夫妻家庭名下只有一套房，根据上海住房限购政策，还可以购买一套；但如果离婚前，夫妻家庭名下有2套房，甚至更多，离婚后其中一方名下无住房，如今离异不到3年要购房，在核查环节，会核查到3年前夫妻名下拥有2套住房，就不能购房。

　　①外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅。

　　②非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上。

　　③外地人在外地的房产不计算在内，只要上海没有房产就可以购买。

　　1、身份证 2、结婚证 3、户口薄 4、收入证明 5、纳税证明 6、居住证

　　按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

　　①提供满一年的上海劳务合同和满一年的税单，可购买一套住房。（要求劳务合同和税单公司必须一致）

　　②购房人本人国籍所在大使馆或地区办事机构开具的居住、缴税、就业证明（需翻译不要求公证）；

　　③境外个人、华侨和港澳台居民（包括配偶及共同生活的未成年子女）名下在本市无房，且出具购房用于自住的书面承诺。

　　④华侨（持有中国护照和国外永居证的居民）购房的需要提供户籍注销证明。

　　对于境外个人、华侨和港澳台居民不具有购房资格的，交易中心不开具购房结汇证明。

　　注意：境外结婚证等资料需中国使领馆认证➕翻译，不要求公证。

　　要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。