今天（8月24日），闵行区莘庄工业区01单元MHPO-0501单元31C-01A地块公开出让，用地属性为餐饮旅馆业用地、商业用地，现场共有2家开发商参与竞拍。经过10余轮竞价，1号竞买人以4.508亿元竞得地块，溢价率12%，成交楼板价11194元/平。地块总建面4万方，受让人按出让年限100%自持商业物业，其中包含酒店。

　　该地块功能业态要求，按照区域商业中心标准，为区域内跨国公司总部、研发中心和高科技企业及人群服务，设置便利店、专卖店、精品店、餐饮、休闲娱乐、咖啡馆、酒店等。地块内需设置占商业物业建筑面积60%（约2.4万方）的酒店。

　　现场竞买人在地块成交公布后，兴奋得起身给一同参加竞拍的小伙伴们拍起了合影。

　　今年内其余2幅出让的莘庄工业区01单元MHPO-0501单元地块均为科研用地。

　　莘庄工业区主导信息产业、机电和汽车配件、新型材料等产业。地块东侧有沪闵高架和穿越颛桥板块的轨交5号线号线公里。颛桥镇闵行新城居住区主要集中在5号线月成交的颛桥万达广场地块预计今年年底将开业。板块附近在售住宅项目不多，二手房价格约在4-5万/平左右。

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