今年10月25日，上海第三轮二批次土拍中，招商联手港中旅以27.7475亿竞得闵行浦江大型居住社区42-01地块；

　　地块出让面积58283.2㎡，容积率2.0。溢价率10%，楼板价23804元/㎡，

　　拟建17幢12-20F住宅（含保障房）。

　　房地联动价与大华地块持平，为4.3万/㎡。

　　与二批次土拍中的大华浦江项目仅隔着上师大附中闵行实验学校，距离万达广场直线米。

　　东北侧就是“浦江三兄弟”建发浦上湾、新城千禧公园、旭辉江山都会。

　　项目直线路、海航专线、江平专线、南申专线等多条公交路线。

　　整体小环境界面不错，配套完善，适合刚需上车。

　　四至范围：该地块东至规划九路，南至闸航路，西至规划十路，北至规划四路。

　　根据项目规划设计方案，拟建17幢12-20F住宅（含保障房）以及其他配套用房等建筑。

　　「招商浦江项目」位于闵行浦江镇板块，这里也是滨江3.0的核心区，纵享上海的顶层规划利好。

　　据浦江新市镇的规划显示：浦江总绿地面积约773万㎡，包括1处城市公园、10处地区公园和120余处社区公园，达到社区绿化全覆盖，是

　　整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区。

　　黄浦江、大治河和金汇港在此交汇，形成上海独特的“三水八岸、十字水系”格局，

　　特殊的区位、空间格局、生态价值，使得这里的价值潜力，值得期待！

　　从项目出发，BRT1站换乘8号线站直达前滩，同时还可直达上海新天地、人民广场等市区多个核心商圈和CBD；此外，8号线延长线汇臻路站距离项目也仅约1.4公里。

　　项目北面约400米便是浦江万达广场，据悉在浦江万达广场的西侧也有块商业用地，后期开发后，占地面积将超过万达。

　　项目附近还有一座约8万㎡的商业综合体一一山钢和润旭辉里；另外在项目西侧，上师大学校的北侧，在建一个约2100㎡的菜场，预计今年12月竣工。

　　项目附近就是九年一贯制学校一一上海师范大学附属闵行实验学校，目前初中已在去年9月开学，小学已经建成即将投入使用； 距离项目1-2km还有浦江三小和浦江三中；附近上海知名高中七宝中学浦江分校，今年9月已开学。

　　（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

　　浦江是整个黄浦江沿岸少有的绿色生态居住区，总绿地面积约773万㎡，几乎达到社区绿化全覆盖。

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