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　　最近，沉寂许久的闵行春申梅陇突然“动作频频”！

　　先是，中国铁建和万科联手打造的项目——朗拾花语，展厅开放；

　　而后是，绿城入住梅陇，从拿地到公示方案，仅仅就用了10天。

　　要知道，去年春申板块的越秀仁恒·天樾园和，三次触发积分，开盘当天均日光。能取得这样的成绩，和板块的断供有很大的关系。

　　与天樾园和相比，新出的两个项目距离地铁更近！

　　步行大约只需500米。相信大家也很关心这两个项目；

　　今天《房在上海》也来分享一点项目实况，在朗拾花语直线公里外就是绿城梅陇地块。现距离华泾西地铁站直线米左右。

　　项目的东侧就是东侧紧邻动迁房小区景华新苑。

　　因为目前周边有机场联络线号线等多条轨交在建，走出地铁站后能明显感觉到这里没什么商业氛围，周边也是有不少的荒地👇

　　现在看起有点荒，但不意味着未来会荒，要知道华泾站和华泾西tod现在正在如火如荼的建设中。

　　华之门地下商业层将与15号线号线与在建机场联络线（暂名）直接联通，同时与周边地块通过二层连廊全面联通。

　　整体来看，无论是朗诗花语还是绿城梅陇的产品都是非常值得期待的，毕竟都具有一定的区位优势。

　　15号线号线（规划）以及机场联络线（在建）三轨交汇，未来华泾站TOD项目可无缝衔接华泾华之门项目，对于板块价值，能得到很大的提升！

　　而且该项目距离市区比较近，通过现有的15号线可串联多个产业园区，不缺购买力。

　　而且就目前而言，梅陇确实是价格洼地。

　　看看周边的莘庄、古美、华泾，他就是处于一个左右逢源的状态，周边的邻居实力都非常强。

　　又因该项目具备一定的资产配置属性，客户群体也会比较广泛，叠加绿城、万科的品牌基因，所以预计对积分会有一定的要求！

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　　请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，感谢您的支持近日，绿城梅陇项目规划设计方案公示，距15号线米，千余套高层住宅预备入市，房地联动价76000元/㎡！

　　根据规划公示，绿城拟建设12栋15-18层、3栋26层高层，并在小区中央设计有室外泳池。

　　项目用地面积51621.7㎡，总建筑面积196039.23㎡，其中地上计容建筑面积129054.25㎡。

　　主力户型预计为两梯四户带连廊的99㎡三房、部分东西边套配有建面约130㎡3+1户型，位于社区核心位置的2栋楼王预计更大面积的改善四房产品。

　　绿城以约62亿总价拿下闵行区梅陇社区MHP0-0304单元02-07-07地块。

　　该地块是本批次最火热的地块之一，吸引了建发、华发、招商、保利、华润、中海、中国铁建、中铁置业&金茂、象屿&天安&金新城、越秀、绿城、安徽高速、万科、金隅、中天&建杭等15家房企竞拍，最终绿城幸运中签。

　　8月1日，上海二批次土拍第二轮首日，绿城以总价617560万元成交闵行区梅陇社区MHP0-0304单元02-07-07地块，地块出让面积51621.7㎡，容积率2.5，溢价率10%，楼板价47853元/㎡，房地联动价76000元/㎡。

　　项目位于闵行梅陇板块，闵行2035规划全新公布，梅陇地区也再次被提上日程——中部地区被定位为“闵行新中心”；

　　规划范围东至景洪路、南至银都路、西至梅富路、北至梅南路-春申塘，总用地面积约118万㎡！

　　梅陇板块占据虹桥枢纽和南部科创中心结合点的中心区位，是上海西南重要门户区域。

　　总体量约117.58万方，周边聚焦3大国家级产业区、5大科创中心、12大科创园等百亿科创资源，以及城市之门双子星，将打造宜居、宜商、宜业的城市新名片！作为梅陇新中心核心启动区的住宅组成部分，本项目未来将塑造城市美好人居蓝本。

　　闵行2035总规将梅陇中部地区提升为闵行的地区中心，随着周边轨道交通15号线号线的规划建设，地区区位和交通优势进一步凸显。

　　绿城中国控股有限公司于1995年1月在中国杭州成立，2006年7月在香港联交所上市，并先后引入九龙仓、中交集团作为重要股东。

　　于2022年12月31日，绿城中国的最大单一股东中交集团持有本公司已发行股本总额约28%的权益。

　　历经二十八年的发展，公司秉持「品质为先」的发展战略指引，布局房地产上下游业务，形成重资产、轻资产和「绿城＋」三大板块。

　　重资产板块聚焦房产开发业务，轻资产板块强化代建业务，「绿城＋」板块为两者提供强力支撑，上游加强产业整合，下游延展服务内涵。

　　作为中国精品物业营造专家，绿城中国一直坚持创新，不断探索人居关系，在营造美丽建筑的基础上，致力于为更多人打造美好生活。

　　绿城中国凭借优质的开发品质、丰富的土地储备、高效的组织架构、优秀的管理团队，在业务所及的城市成功树立品牌形象，并累积了大量高质量项目的开发经验和卓越的能力，为可持续发展提供了强劲动力。

　　面向未来，公司将保持战略定力，围绕「战略2025」规划，以打造「TOP10中的品质标杆」为目标，以「最懂客户、最懂产品」为战略支点，轻重并举，全面提升能力，坚定走「全品质、高质量、可持续」的发展道路。

　　绿城梅陇项目地处闵行、徐汇交界处优势区域。

　　地块紧邻的在建上海中心城区西南部大型购物中心之一——“华之门”复合型地标型一站式消费商业文化综合体（计划2027年建成开业），未来将全面提升区域消费能级，促进生活品质的提档升级。

　　地铁15号线、机场联络线（华泾西站）；外环高速、红梅高架、龙吴路、银都路等；

　　· 3大商业中心：仲盛世界商城、凯德龙之梦、上海最大的TOD天荟（在建，即将开业）；

　　· 3大生活商超：盒马鲜生、大润发、绚荟城；

　　上海中医药大学附属蔷薇小学、闵行区实验小学景城校区等；

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