紧靠虹桥商务区挖掘到少量精致资源！最低2元平方米天

admin1年前 (2024-09-24)闵行产业新闻49

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

　　园区介绍和园区内优质厂房、楼宇空余资源，

　　助推闵行各行各业复工复产加速度。

　　华漕镇位于上海虹桥商务区西北部的城市核，作为上海2035总体规划中虹桥城市副中心重要组成部分，以打造国际一流商务区为目标，建设“虹桥上城”。

　　接下来的园区、商业板块资源更诱人

　　虹桥前湾生物医药创新中心位于闵北路88弄，由3幢6层、l幢12层办公楼组成，占地面积37.88亩，总建筑面积59,047平方米，其中地上建筑40,720平方米，地下建筑18,327平方米，容积率2.5。园区拟引入“研发设计、大健康医疗”等产业入驻，并已落户药明奥测等国际知名企业，服务华漕周边地区发展高端产业，实现“提升与创新”并重。

　　虹桥前湾国际科技产业园坐落于联友路纪鹤路交叉口，占地32亩，总建筑面积81,630平方米，其中地上建筑62,295平方米，地下19,335平方米，容积率2.5。虹桥前湾国际科技产业园将依托新虹桥国际医学中心引擎的带动，打造上海南虹桥国际医疗研发中心，为华漕打造医健产业集聚区助力。

　　虹桥前湾国际科技产业园坐落于联友路纪鹤路交叉口，占地32亩，总建筑面积81,630平方米，其中地上建筑62,295平方米，地下19,335平方米，容积率2.5。园区将重点打造电子信息、生物医药、人工智能等战略新兴产业的总部及研发中心。

　　“樽轩城市工业园”是南虹桥动迁范围内保留的工业园区之一，占地150.2亩，总建筑面积107,416平方米。园区主要聚焦于产业地产的开发和运营，智能商务平台的管理和服务，致力于科技企业、现代物流产业的整合、为所在区域的产业发展升级提供实力保障和品牌保证。

　　优乐加园区位于朱建路金辉路路口，属大虹桥板块稀缺104工业地块，园区与新虹桥国际医学中心隔河相望，产业聚集优势明显。优乐加城市工业园占地180亩，总建筑面积116,375㎡，目前二期研源项目有26,800㎡可供租赁，拟引进产业为大健康医疗、现代服务业及先进制造业。该园区物业形式多样，建有大开间标准化厂房及低密度独栋研发楼，更有为知名跨国企业量身定建的研发总部项目。

　　融信绿地国际项目坐落于华漕镇一号商务地块内，东至双鹤浦，南临北青公路，西至联友路，北至闵北路，与国际医学中心对望而立，比邻国家会展中心、虹桥交通枢纽。占地123亩，地上建筑面积约20.6万㎡，地下面积约7.4万㎡，公司自持80,260㎡物业，已对外出租7.8万㎡，剩余12.5万㎡可对外出租。项目内有总部独栋办公、墅质双拼、标准办公，契合不同企业办公需求。约3.2万㎡商业配套，满足日常办公所需。

　　国兴惠群广场位于华漕镇一号商务地块内，联友路北青公路口，由四幢标准办公楼组成，总用地面积21.6亩，地上建筑面积28,862㎡，地下20,129㎡。

　　美道丰隆广场坐落于华漕镇一号商务地块内，位于大虹桥北青公路联友路，正对上海新虹桥国际医学中心，距离国家会展中心约3公里，虹桥枢纽约10分钟车程。项目占地24.14亩，地上建筑面积32,310㎡，地下24,360㎡，由5栋8层建筑及3,900平方米商业（集餐饮娱乐、休闲运动）组成。该项目是新加坡城市发展（中国）有限公司投资开发，ARTDECO风格实景呈现，52%绿化率每栋屋顶花园、阳光平台，十大绿色科技系统铸就LEED金奖项目。

　　虹桥成信中心位于华漕商务一号地块内，毗邻新虹桥国际医学中心，占地22.59亩，总建筑面积为5.3万㎡，项目由3栋高层和1栋两层商业组成。该项目目前仍在建设中，预计将于2020年8月竣工。项目以定位为高端绿色低碳综合体，整体建筑外观以ART-DECO新古典主义建筑风格，以“人文、绿色、科技、艺术”理念，打造高品质的“城市商业街区”，享受工作，享受生活。

　　松芝华漕峰度园项目坐落于华漕镇一号商务地块内，位于上海市闵行区华漕镇，东至纪翟路、南至季乐路、西至双鹤浦、北至闵北路，与新虹桥国际医学中心隔路相望。项目占地97.6亩，地上建筑面积129,932㎡，地下61,676㎡，其中商业办公建筑面积约10万㎡，商业服务建筑面积约3万㎡，该项目将于2020年12月竣工。项目地势平坦，交通便利，以精品办公、商业标准为设计主体，规划设计立足于区域社会、经济、人文及自然环境特点，根据以人为本及可持续发展的原则，打造“舒适、科技、节能、生态”建筑，成为地区首屈一指的品质商办园区。

　　大自然虹桥商务中心处于华漕镇一号商务地块内，位居大虹桥商务区北面，与国家重点打造的新虹桥医学中心对望而立，地处闵北路219弄，占占地30.47亩，地上建筑面积40,349㎡，地下26,308㎡。六栋8层原石建筑，延展ARTDECO建筑精神，创新空间配比。外立面采用巴西砂岩干挂、纯铜□窗、空中花园，总绿化率高达65%，约200~1200㎡灵动户型，创造全新商务办公形态。项目获得美国LEED金奖认证，五大高效节能系统，资源循环，低碳环保。