绿地集团事业一部二部总经理吴卫东先生近日，绿地集团大型商业项目——梅陇镇·新都会携手“新华书店、一兆韦德、国美电器、小田园、戴德梁行”等知名品牌举行合作伙伴意向签约仪式，一个占据闵行区梅陇镇未来规划核

　　绿地集团事业一部二部总经理吴卫东先生

　　近日，绿地集团大型商业项目——梅陇镇·新都会携手“新华书店、一兆韦德、国美电器、小田园、戴德梁行”等知名品牌举行合作伙伴意向签约仪式，一个占据闵行区梅陇镇未来规划核心的现代服务业聚集区雏形乍现。

　　梅陇镇·新都会项目，总占地5.43公顷，计容总建筑面积89 000平方米，涉及业态包含“餐饮、娱乐、健身、购物、国际酒店、高档商务”等多种功能，是绿地集团06年重点打造的4大商业项目之一。根据上海“十一五”发展规划纲要，“现代服务业集聚区”将成为上海经济发展的新的增长点和增强上海国际竞争力的新亮点。梅陇镇项目紧扣时代潮流和城市发展脉搏，占据了闵行区梅陇镇新中心的核心位置，具备了构建“现代产业集聚区”的先天优势。

　　按有关专家定义，现代服务业聚集区应具备以下几个基本特征：具有微型CBD的商务功能；开创新的城市空间；代表新的城市形象；系统的信息化；客户构成的集约化等。梅陇镇·新都会项目完全具备了上述特征：其规模2.7万平方、酒店1.6万平方，基本具备微型CBD所需的规模；其商业、酒店、三位一体的功能架构，适应了现代都市商务生活方式复合性、多元化的需要；其简洁的建筑形态、个性的立面形式、合理的功能布局，作为区域地标性建筑，代表了闵行区乃至南上海的新城市形象；其智能、生态化系统，新技术的运用，为入驻企业提供了信息化、交流平台；其以酒店、物流、商贸等现代服务业为核心的客户构成，能够产生出巨大的群聚效应，集约化特征明显。

　　知名品牌举行合作伙伴意向签约仪式现场

　　历史发展证明：一个政治中心必然是一个地域的经济中心；而一个区域的兴起，必将带动商业的全面繁荣。政府规划显示，未来梅陇镇政府新中心紧邻本项目，规划有政务、商务、文化、综合商业等功能板块。在这片以“莲花南路、银都路”为核心的区域内，业已聚集了百安居、易买得、南方物流园、天庭大酒店、莫泰168等诸多以现代服务业为主体的商业项目。业态涵盖了“酒店、物流、家居家具、生活卖场、汽销汽配”等不同种类，结合本项目“主题餐饮、书店、休闲KTV、健身游泳、生态”等业态组合，“现代产业集聚区”大框架已初步搭起。

　　在梅陇镇·新都会项目上，绿地集团开创性的把“主题商业、高级商务写字楼、国际化酒店”等多种业态有机融为一体，打造出一个崭新的、地标性、创新一体化的商业集群。目前，项目沿银都路一侧建筑体块已结构封顶，酒店（1.6万M2）、（2.7万M2）已施工过半，大品牌兑现高价值，梅陇镇新都会继与洲际酒店集团达成合作意向之后，又携手“国美电器、小田园、戴德梁行”等几大知名品牌，共同打造一流物业品质与经营环境，必将拉动区域经济快速发展，产生大品牌强强联手的集聚效应和规模效应，形成上海商业地产界的又一大热点。意向签约仪式当天，同时吸引了联华超市、屈臣氏、肯德基、COCO’s、小田园、上岛咖啡等知家商家，以及世邦魏理仕、仲量联行、高力、高纬等知名房地产专业服务机构的共同关注。

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