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树立工业旧改新标杆新虹产业园开工奠基

admin3个月前 (09-24)闵行产业新闻11

　　持续优化土地资源配置，苏州工业园区谱写“工业旧改”新篇章。6月28日上午，新虹产业园暨新美光项目举行开工奠基仪式。园区党工委副书记、管委会主任丁立新，园区党工委委员、管委会副主任刘小玫等出席活动。

　　新虹产业园位于苏虹西路南、槟榔路北，东临凤凰泾，毗邻星港街立交，总占地面积约97亩，原为虹光精密工业（苏州）有限公司厂房。苏州工业园区城市重建有限公司于2019年10月对其完成收购，并根据园区当前产业发展战略布局，确定了“旧厂房改造与闲置地块新建”的改造方案，打造金鸡湖畔蕞具价值的研发型生产载体空间——新虹产业园。

　　据悉，新虹产业园项目总投资约1.8亿元，改造建成后总建筑面积约9.2万平方米，功能布局将全面适应新兴产业投产要求，形成高附加值、高创新型、高带动型的智能制造产业集聚区，预计2021年6月底竣工。

　　同期开工的新美光项目是城市重建公司又一工业旧改模式的探索。项目位于园区娄葑南区群星三路原赛科阀门厂房旧址，占地约37亩，建筑面积约2万平方米，由城市重建为新美光“量身定制”一幢四层工业厂房，计划于2021年下半年竣工。

　　推进土地资源集约高效利用是实现区域高质量发展的重要内涵。近年来，园区通过综合整治旧工业区、处置闲置土地、“退二优二”等措施，共盘活土地20多平方公里，为实体经济发展和公共服务配套提供了空间。作为肩负“先行军”使命的园区国企，城市重建自2018年起就充分发挥自身在城市更新和项目管理领域的业务优势，创新提出“定制改造+长期租赁”、“旧房改造+自行运营”的模式，通过“精更新、细更新”手段大力推进园区存量工业用地和低效产业载体的收购及建设，促进产业存量资源的复用，为区域新兴产业发展腾挪空间，目前已有5个旧改项目处于运营投产或建设过程中。

　　此次开工的新虹产业园是园区盘活存量工业用地、提升土地利用效率的又一次重要实践，对进一步吸纳培育高端制造产业具有十分重要的意义。“我们通过向产业客户提供专业、高效的招商与建设定制化服务，实现建筑与工艺设计同步、土建施工与生产设备安装同步，做到交付即投产，帮助企业节省时间与人财物力。”苏州工业园区城市重建有限公司董事长、总经理朱银珠表示，未来城市重建将围绕新兴产业载体的运营服务开展持续地创新探索，助力区域经济新一轮转型升级。