【户型】是2房2厅1卫，厅南北通透带双阳台，主卧朝南，次卧朝北，全明南北户型！户型方正，得房率超稿。2004年商品房，精装修，自住，保养的好，高品质小区，居住居民普遍素质高。满五唯.一，省个税，买进高差额税低，打消您担心税费高的顾虑。

　　个人点评；此房我实地勘探过，此房位于小区花园位置，景观绝.佳，户型南北通透，全明无遮挡，装修是房东请了 设计师，设计装修，屋内硬件设施更是用了国际 ！本人承.诺：此房真.实有业主心态①房东诚意出售，买卖双方谈好立马签字

　　②感谢房东的信任、仅仅委托我们一家公司，看房很方便、照片视频都是实景

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　　小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。

　　一般情况下容积率可参考：别墅0.2~0.7；6层以下多层住宅0.8~1.4；高层住宅1.5~4.5。

　　近龙溪路地铁站，出门757公交车和71路电车直达外滩

　　虹田苑所有房子都是一梯两户，正南正北通透，120到140平的三房为主推户型，也有少量精品一房。

　　虹田苑有900多平的花园绿化，小区绿化面积达到了惊人的百分之七十。

　　小区北面100m有老外街，可以与朋友在这里聚餐，马路对面有森珅世洋购物广场，共有五层，适合亲子购物。

　　小区开发由恒大操盘，质量有保障，02年底交房，靠近马路一排有双层隔音玻璃，保证住户体验，装修风格现代

　　房源图片、视频、全景为现场实地拍摄，与房源信息匹配

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