蕞新消息）闵行区马桥镇闵行新城宅地终止出让

　　原标题：（蕞新消息）闵行区马桥镇闵行新城宅地终止出让

　　闵行区马桥镇闵行新城MHC10801单元07A-01地块东至中瑞路，南至用地红线，西至用地红线，北至用地红线，规划为住宅用地。预计2019年12月27日出让。

　　地块出让面积40891.8㎡，容积率1.2，建筑面积49070.16㎡。起价97920万元，起始楼面价19955元/㎡。

　　地块位置图（数据来源：好地大数据）

　　本合同项下出让宗地涉及住宅项目建设的，住宅套数下限：473。受让人应按以下规定进行住宅部分的开发建设：

　　（一）本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的 7.0 %以上，计 3434.91 平方米以上。受让人同意上述配建保障性住房按规定无偿移交给 闵行区 住房保障机构或者公共租赁住房运营机构。

　　（二）全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 50.00 ％以上（不包含保障性住房等），计 22817.62 平方米以上，保障性住房的全装修住宅建筑面积应占保障性住房建筑面积的 100.0 ％以上，计 3434.91 平方米以上。

　　（三）本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60.0 %,计 29442.09 平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。

　　受让人应按照以下2项规定自持物业。

　　1、受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业（除按照相关规定应当移交政府及政府有关部门的物业外）；

　　2、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于 15 %（计 7360.52 平方米以上）的住宅物业（除按照相关规定及合同约定应当移交政府及政府有关部门的保障房等物业外），以上自持面积须用于租赁。返回搜狐，查看更多

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