好地网9月27日消息（研究员 孙航海）今天，上海土地市场网站发布闵行区3宗租赁宅地成交结果。

　　3宗地块总出让面积94亩，总建筑面积14.7万方，全部低价成交，成交总价9.8亿元。竞得者分别为上海城投置地（集团）有限公司&上海新九星企业发展股份有限公司、上海紫竹半岛地产有限公司、上海新黄浦实业集团股份有限公司。

　　地块位置分布（数据来源；好地大数据）

　　一、闵行区七宝镇七宝社区MHPO-0105单元01-02地块

　　上海城投置地（集团）有限公司&上海新九星企业发展股份有限公司以底价51407万元竞得该地块，楼面价8120元/㎡。

　　地块东至星中路，南至星风路，西至智联路，北至用地红线，规划为租赁住房用地，出让面积27525.6㎡，容积率2.3，建筑面积63308.88㎡，起价51407万元，起始楼面价8120元/㎡。

　　本合同项下出让宗地涉及租赁住房项目建设的，租赁住房套数下限：1230。全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的100.00％以上（不包含保障性住房等），计 63308.88 平方米以上。

　　二、闵行区MHP0-1003单元紫竹科学园区研发二期14-02地块

　　上海紫竹半岛地产有限公司以底价13597万元竞得该地块，楼面价5470元/㎡。

　　地块东至规划拾月樱路，南至规划兰香湖南路，西至规划八重樱路，北至规划绿野堂路，规划为租赁住房用地，出让面积12429㎡，容积率2，建筑面积24858㎡，起价13597万元，起始楼面价5470元/㎡。

　　本合同项下出让宗地涉及租赁住房项目建设的，租赁住房套数下限：447。全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的100.00％以上（不包含保障性住房等），计 24858 平方米以上。

　　上海新黄浦实业集团股份有限公司以底价32963万元竞得该地块，楼面价5590元/㎡。

　　地块东至用地红线，南至用地红线，西至规划二路，北至规划一路，规划为租赁住房用地，出让面积22680.2㎡，容积率2.6，建筑面积58968.52㎡，起价32963万元，起始楼面价5590元/㎡。

　　本合同项下出让宗地涉及租赁住房项目建设的，租赁住房套数下限：1100。全装修住宅建筑面积应占总租赁住房建筑面积的100.00％以上（不包含保障性住房等），计 58968.52 平方米以上。

　　地块位置图（来源：好地大数据）返回搜狐，查看更多

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