（原标题：旧厂房变身研发型生产载体）

　　优化土地资源配置，苏州工业园区正书写工业旧改新篇章。昨天上午，总占地面积约97亩的新虹产业园项目开工奠基，未来将形成高附加值、高创新型、高带动型的智能制造产业集聚区。据悉，新虹产业园所在地原为虹光精密工业（苏州）有限公司的土地和厂房资产，经园区国企城市重建有限公司回购后，配合园区产业方向重新规划设计，彻底变身研发型生产载体。

　　近年来，园区大力推进土地集约高效利用，通过综合整治旧工业区、处置闲置土地、“退二优二”等措施，共盘活土地20多平方公里，为实体经济发展和公共服务配套提供了宝贵空间。作为园区城市更新的“操盘手”，城市重建公司在充分调研工业载体存量和需求的基础上，创新提出“定制改造+长期租赁”“旧房改造+自行运营”的模式，通过“精更新、细更新”手段大力推进园区存量工业用地和低效产业载体的收购及建设，助力园区画好“产业用地供应图”。目前，公司已有5个旧改项目处于运营投产或建设过程中。

　　新虹产业园位于江苏自贸区苏州片区内的苏虹西路9号，由城市重建公司于去年10月对其完成收购，并确定了“旧厂房改造与闲置地块新建”的改造方案，目标将其打造金鸡湖畔最具价值的研发型生产载体空间。项目建安总投资约1.8亿元，改造建成后总建筑面积约9.2万平方米，预计2021年6月底竣工。

　　新虹产业园奠基仪式上，新美光（苏州）半导体科技有限公司也同期开工。该项目原址为娄葑街道群星三路的赛科阀门旧厂房。去年12月，城市重建公司完成对旧厂房收购，并于今年1月与苏州市瞪羚计划入库企业新美光（苏州）半导体科技有限公司签约开展厂房定建租赁合作。项目总建筑面积约2万平方米，计划于2021年下半年完成。

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