近日，在闵行区江川路街道，瑞丽、电一、汽一小区旧住房成套改造项目举行开工仪式。这是2022年江川路街道的重点民生工程，也是江川辖区的第三批旧住房成套改造项目，共涉及3个小区35幢房屋，居民1450户，建筑面积8.36万平方米。

　　据悉，今年这一批35幢改造完成后，被称为“老闵行”地区的江川路街道将基本完成所有非成套房屋改造。到眼下，该街道非成套房屋改造项目已历经17年，累计改造面积31万余平方米，受益居民达到5075户，预计全部完成后将惠及6525户居民。

　　居民周燕华在电一社区已经住了几十年。这次旧改，她作为“抽户搬离居民”，8月就要离开这里。不过，来到已经装修一新、即将入住的新房，周阿姨心里特别激动，对即将到来的生活充满了期盼，“电梯房方便我们老人，这里视野很好，看出去很舒服，风景也很好”。

　　与周阿姨不同的是，张磊斌老伯选择的是“在本社区抽户回搬”，原本要和邻居合用的煤卫，变成了自己独用，居住面积也翻了一倍。周老伯说，自己比较心急，签约之后便早早把房子装修好了，装修之后，他最期待的大厨房、大天井都成为现实。

　　张磊斌老伯说：“我喜欢大厨房，大厨房洗个东西，转个身烧个菜，放个东西，都方便。有些东西就放在灶台下面，也方便。”记者注意到，张老伯还在房间里打造了一个储物间，这在以前根本是不敢想的事情，“现在我们房子面积大了，特别开心。”

　　据介绍，江川地区的非成套房屋，主要分为市、区房管局所属的直管公房以及电气集团所属的系统公房，由于建设时间早、房型多为煤卫合用，居民生活非常不便。经统计，街道共有非成套房屋244幢，建筑面积40.3万平方米，非成套居民6525户，占闵行全区非成套房屋总量的61.93%。

　　“旧改是江川重要的民生工程，更是民心工程。” 江川路街道党工委书记林艺表示，自2005年起，江川路街道着力改善群众居住质量和居住环境，聚焦“老小旧远”等民生难题，为彻底消灭“煤卫合用”民生问题，打响旧住房成套改造项目攻坚战，“接下来，街道相关部门要继续通力协作，统筹推进，把民生工程做到百姓心坎上；街道管理部门要督促建设方、施工方，切实保证工程高质量、高效能、高品质落地，让老百姓开开心住新房。”

　　历经17年，江川路街道从零起点、零基础，到有迹可循、卓有成效，不断推进改造工作的同时，逐步积累经验，并形成了拆落地、加扩建、抽户异地安置以及内部分隔四种成套改造方式。到目前为止，街道已累计改造面积31.93万平方米，完成79.23%，成套改造房屋209幢，受益居民5075户。

　　江川路街道办事处副主任范斌告诉记者，此番启动的旧住房成套改造项目是街道最后一批，具有历史性的意义。今年这一批35幢改造完成后，江川就基本完成了所有的非成套房屋改造。

　　后续，街道还将争取对历年来没有实施改造的居民，最后再做一次改造。下一步，江川路街道将加快完成第一、二批次改造项目的收尾工作，同时尽快开展第三批次旧改房屋的修缮工作，争取年底竣工。

　　同时，江川路街道将按照“一小区一方案”原则，深入小区了解居民所需，走入居民家中了解群众困难及时调整改造方案，全覆盖地实施精细化专项提升修缮，不断强化住宅小区适老化、数字化和精细化打造。

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