左起：联东地产无锡公司总经理李劲、金山工业区总经理周永超、金山区副区长沈华棣、联东地产上海公司总经理蒋忠

　　3月30日，联东集团成功举办了“联东地产布局长三角启动仪式暨项目推荐会”，活动当天，来自金山区政府的各级领导，上海各主要商会及产业经济领域的人士，共同见证了这一重要时刻。会上获悉，联东地产战略性的将“联东U谷”品牌落子金山工业区核心腹地，依托上海成熟的经济平台，树立产业地产专业化标杆。

　　联东地产选择位于金山工业园区核心区域打造“联东U谷金山产业综合体”，将以新能源、新材料、生物医药、高新技术和先进制造业为主要产业。该项目预计总投资42亿元,二次拉动投资约60亿,将成为年产值超140亿,税收规模超10亿,就业人数超4万的综合性产业园。

　　联东地产上海公司副总经理刘璐表示,目前政府对企业招商和产业园区的需求较大,而相较于发展较为成熟的住宅、商业地产,产业地产还缺乏较成熟的发展模式和产品,能够把相关政府部门、产业服务配套、各级资源有效整合的成功项目并不多。联东地产的目标，正是通过专业化产业地产模式，打造完善配套功能的产业平台，从而达到助力企业成长、提升区域价值的目的。

　　联东集团经过八年的发展和积累，已经成为国内产业地产的龙头企业，形成了以“联东U谷”为代表的品牌和模式。联东地产在北京、沈阳、无锡、天津建立了7个产业园区，规划建筑面积达700万平方米，已成为国内开发规模蕞大、产业系列蕞全、入驻企业蕞多的产业园。 2010年，联东U谷以47%的市场份额肯定领先北京产业地产市场。“联东U谷”开创的“聚合U模式”，即围绕着“产业微笑曲线”构建价值链一体化平台，通过总部商务、科技研发、生产制造及配套服务的产品开发与建设，实现第二、三产业的匹配和互动，形成业态聚合、功能聚合和资源聚合，迸发规模和集聚效应，提升产业和区域的价值。同时，“联东U谷”将通过打造“产业综合体”和“总部综合体”两大产品线，构建企业高效率、低成本的平台，为企业提供舒适高效的成长环境。

　　上海市金山区处于沪、杭、周山群岛经济区域中心和长三角都市圈枢纽地带，交通便利、工业发达。可以说，选择金山是联东地产在长三角地区战略布局中的重要一环。据了解，除了联东U谷·金山项目外，联东集团还筹划在浦东、闵行、嘉定等产业集中区拿地，全面进军上海产业地产市场。

　　联东U谷的项目负责人表示，“金山联东U谷项目规划总用地约1700亩，项目定位为产业综合体，规划为集独栋办公、标准化厂房、中试研发、配套等多种物业类型的大型于一体的综合体项目，其中一期用地400亩，建成后将成为该区域内蕞大的产业聚集区，其未来发展前景不可估量。”

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