合生古北99-上海闵行(金虹桥古北99)2024年蕞新房价-小区环境-户型
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抢手货来了！大古北臻稀供应亮相！
售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）
古北作为上海第一个大型高标准的国际住区，凭借完善的国际化配套以及独具特色的“国际范儿”，向来是上海购房者心中的白月光。
你漫步在古北路边，随处可见日韩料理、东南亚餐厅、西餐厅等异国美食，以及各类外资银行，都体现着这个国际化社区的精神。
特别是黄金城道，有着各种交互的行人空间，两侧遍布各种咖啡馆、饮品店、外国餐厅、酒吧等，让人会产生身处国外的错觉。
天气晴朗时，经常能看到港台、日韩家庭到步行街上陪孩子运动玩耍。
每到银杏季，这条街就化身黄金秀场，成为上海潮人争相打卡的胜地。
日系百货高岛屋也在古北深耕多年，优质精选的各类商品琳琅满目，赋予古北接轨国际的调性。
当然，这一带商业实在太丰盛，如果想要逛逛虹桥南丰城、尚嘉中心，也能说走就走。
甚至想要看展、陶冶情操，板块内就有程十发美术馆、上海油画雕塑院，上海儿童博物馆也在周边。
另外，教育是一个板块国际化风向标，古北国际学校遍地，有上海协和双语高级中学、上海不列颠英国学校、上海耀中国际学校...
医疗也是如此，周边有国际高端私立医院上海嘉会国际医院、和睦家医院、美华妇儿医院，公里三甲医院有上海第六医院、上海伽马医院等。
事实上，小胖君偶尔也会和朋友在古北打卡特色餐饮，有两种感受很强烈：
第一，闹中取静！古北绿化真是好到走在街道上都能闻到“植物味道”；
第二，松弛感！古北的国际化配套，不仅好逛，更让居者下楼就获得生活、工作和娱乐之间的平衡，遛狗、悠闲喝咖啡、三五好友街边聚餐，在古北就是生活日常。
闹中取静+松弛感+国际生活方式=太适合居住了！这份舒适宜居属性，你在上海其它地方找不到，是独属于古北的特色！
但于购房者，一直有遗憾，因为大家很难有机会买进大古北直面这种国际化生活，板块内几乎无新房供应。
据小胖看房数据库显示，大古北自2021年至今只有333套新房入市，可谓僧多粥少，压根没给大家上车大古北的机会。
大古北即将迎来多年一遇的上车机会，也是合生2024年重磅项目！
古北99售楼中心电话：（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）将推出建筑面积约134-154㎡精装平层以及建筑面积约300/419㎡联排别墅。
值得一提，项目是准现房，所见即所得！也大概率是大古北蕞后一个准现房上车机会！
同时，合生接手后将对项目进行全方位焕新升级，通过全市首屈一指的超大会所+缦合物业服务等，更好匹配高净值人群高阶服务需求。
古北是一个横跨30年，经久不衰的超级IP
发迹于30年前的古北，是上海第一个成片开发的高档涉外住宅片区，不夸张地说，有很长一段时间，就是上海真正的市中心。
早年流传在上海民间的一句俗话，“政在西郊，商在虹桥，住在古北”，就证明了正宗Old Money地盘的价值。古北档次、国际化程度引领全城。
很多境外人士蕞初也是通过古北认识上海。
据上海长宁2022年的数据，古北社区拥有来自美国、日本、韩国、英国、法国等50多个国家和地区及港澳台的约3.2万名中外居民，形成了“小小联合国”。
同时也吸引大量钟情国际化生活方式的上海及国内高净值人群择居古北，共同夯实了古北国际社区在上海的地位。
毫无疑问，“古北”已经成为了一个标签，在这个标签里汇聚的是一个城市的辉煌和一代又一代人点点滴滴的故事……展望未来，无论如何发展，古北的地位无法撼动。
在2035规划中，政府已经给古北定调，虹桥-古北一带被划入CAZ。
事实上，整个CAZ的逻辑有三条：
1、“一江一河”，包括陆家嘴、外滩、苏州河沿岸以及徐汇滨江等；
2、上海市中心历史风貌区域，像黄浦老城厢、衡复风貌区等；
第三条很特殊，就是虹桥-古北，这是除去滨江沿线，上海唯一被划入CAZ的内中环区域。
虹桥-古北、联洋、碧云三大国际住区，也只有虹桥-古北被划入CAZ。
这足以说明古北是上海的城市名片，有着不可撼动的城市地位。
另外，我们也能从这三条线上找出共性：
它们既是目前上海豪宅的三大占位，更是上海接轨国际生活方式的宜居名片。
这也侧面说明政府对于古北国际生活方式的认可以及对未来的期待。
第二，约3公里范围浓缩一城之精华，古北周边资源浓度甚高。
地铁15号线号线号线公里步行圈：
黄金城道步行街、高岛屋、古北市民中心、名都体育公园、虹桥高尔夫球场、古北SOHO、程十发美术馆；
约2.5-3.5公里生活/商务圈：
尚嘉中心商圈、老外街、世贸商城、徐家汇恒隆、新鸿基ITC、爱琴海购物中心、万象城、漕河泾开发区。
第三，古北自身强，周边邻居也强，众星拱月，互相成就，经久不衰。
古北东侧是徐家汇商圈，拥有新鸿基ITC、恒隆等商业，加码古北国际化生活；
而古北就恰恰位于这四大商贸、产业区的“芯”，四周的高净值人群想找匹配自身收入的高端住宅，古北是位置更好、调性更高、更宜居的选择。
同时古北所凝聚的高阶购买力，又反哺周边板块持续繁荣。
古北二手房价坚挺，华丽家族古北花园、御翠豪庭、古北瑞仕花园等快要近20年房龄了，目前挂牌价依旧能到13万+/㎡。
综上，未来的古北，依然是整个长宁区和闵行区，甚至全市，更适宜居住、有居住氛围与品质的板块，难以替代。
高净值人群社交频繁，同时对私密性有很高要求。
合生洞察到了这一需求，把会所打造成兼具私密性与身份感的圈层社交聚会场，为城市层峰人士提供多维舒适的“第二会客厅”空间需求。
事实上，合生创展成立超30年，坚持精品战略，在北京、上海、广州等城市打造精品高端住宅。
2、减少入住等待期，经济上划算太多了！
我给大家参考一下附近租金，我选择了和古北99面积较接近的古北中央公园的大户型：
对于孩子需要读书的家庭，交房肯定越早越好。
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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