周边二手房已经高达9w+，新房却仅约6.8w元/㎡！

　　第六批次中备受关注的闵行浦锦全新盘

　　——华发建发·缦云！将于近期开放实景展示中心！

　　其实，从日前刚刚开放的缦云项目展厅的火热程度就足以看出，购房者对其期待值有多高！

　　如今缦云项目展厅正在火爆开放中！展厅地点：浦江城市生活广场（闵行江月路1850弄）

　　而即将实景呈现的缦云项目展示区，无疑将会吸引更多购房者！

　　ps.缦云项目是由在上海建造了许多优秀标杆项目的建发&华发联手匠心打造，其实力毋庸置疑，其品质值得信赖！尤其是在当下，双国企背书给予了购房者了相当强烈的安全感！

　　笔者就相当期待！这可是建发的全新产品系——新现代产品！

　　见多了备受好评的“建发新中式”展示区，对于“建发新现代”的实景呈现还真是好奇的很呢！

　　关于“建发新中式”产品，想必大多数购房者都相当熟悉，央玺、泗水和鸣、浦上湾、云锦湾，都是建发新中式的代表力作！

　　从如今正在火热认购的建发熙和府，也足以证明购房者对于其产品的喜爱！

　　日前公示出的一组缦云项目“效果展示”的动图，就已经将笔者对其的期待值与好奇心拉满！

　　从这组动图中，就能够很直观得感受到“建发新现代”与“建发新中式”风格之间的不同！

　　尤其是在颜值上，缦云项目将采用大面积宽幕玻璃，结合局部石材、金属挂边细节设计，以简约线条勾勒质感立面，呈现国际风范的新现代产品之美！

　　而且这一次缦云项目在园林景观的建造上，也同样推出了新概念！

　　展示中心入口设置香樟林，有种恍如走进森林般错觉，而建筑徐显于林木间！可谓是“门前有大树，宅前有森林”。

　　在展示中心的高处，是枝繁叶茂的古树，建发以现代化艺术手法打造了一座“森林秀场”！

　　展示中心内的水景更是效仿九寨沟水景之意境，打破了传统的镜面水形式，开创性地采用定制图案琉璃，让业主在社区内也能体会到九寨沟那五彩斑斓的水景！

　　社区内还采用了“一轴两巷十园”丰盛景观布局，多维度多节点主题造景，也使得业主可以臻享归家礼序！

　　笔者已经迫不及待等待着缦云项目展示区实景呈现的那一天了！

　　据悉，华发建发·缦云展示区将于近日开放！感兴趣的朋友可以点击下方报名通道，提前预约参观！

　　如今缦云项目展厅正在火爆开放中！也可先到展厅了解关于项目更多！

　　当然，在实地参观缦云项目的同时，我们同样还可以实地了解下：

　　项目周边滨江低密高端住区已经形成！醇熟资源立即可享！

　　其周边优质二手房已经高达9w+元/㎡，而且是普遍现象！

　　其3站前滩的交通优势相当便利！产业园已经落地，与前滩接轨不止是说说而已！

　　除了缦云项目独具特色的产品设计外，居住于此的生活品质，也是同价位难寻的高端！

　　因为缦云项目所在的闵行浦锦，拥有着一个相当难得的定位：滨江生态居住区。

　　这意味着：缦云项目与黄浦江之间直线万方滨江绿廊！

　　在上海，滨江的价值与稀缺，就不用笔者详说了吧！

　　同样也意味着：缦云项目所能享受到的生态资源也是全市首屈一指！

　　缦云项目周边不仅有黄浦滨江生态走廊，还有郊野公园、浦星公路生态绿廊等优越生态！

　　实地在缦云项目周边走一圈你还会发现，缦云项目周边“滨江低密生态高端住区”已经是“完成版”！！

　　日前开盘均价高达约14.7w元/㎡的上海桃花源，以及上海耳熟能详的万科翡翠别墅、红堤半岛动辄总价2000w+的低密豪宅，均聚集于缦云项目附近！

　　而缦云项目仅约1.2的容积率在当前新房市场中，也相当能打！

　　要知道在今年已经成交的109幅涉宅地块中，仅有3幅地块容积率在1.2以下！足以证明缦云项目如此低密产品的难得！

　　“容积率每下降一分，业主生活的舒适程度就增加一分”已经成为了购房者置业时心照不宣的事实！

　　在缦云项目中，不仅容积率仅约1.2，同时全部宽景洋房的产品设计！无论是从舒适程度还是得房率来看，缦云项目都更胜一筹！

　　缦云项目此次将推建面约99-138㎡全洋房3-4房！户型楼栋分布：

　　建面约99㎡的户型正是当前购房者更喜爱的3房户型！几乎没有面积浪费的飞机户型！主卧套房！全飘窗设计！

　　建面约106㎡的3房就更吸引人了！超大南向面宽！搭配超大景观阳台！这采光、这尺度、这生活舒适程度！堪称“一绝”！

　　建面约138㎡4房产品也堪称改善置业的“范本”设计！4开间朝南！主卧超大套房！客卫干湿分离！

　　感兴趣的朋友，可以点击下方报名通道，缦云项目展示区即将开放！预约参观快人一步！ps.项目展厅如今正在火热开放中，也可先预约了解项目更多！

　　位于已经醇熟的“滨江低密生态高端住区”之中，缦云项目所能享受到的生活氛围也是相当高端且醇熟。

　　作为已经发展了10年的浦锦街道，走在街上与其他新房项目更大的区别其实就在于：这里完全不需要等什么落地，如今已经能够感受到浓烈的高端生活气氛！

　　在项目周边约3km之内，拥有新田360广场、浦江城市生活广场、绿地乐和城等！日常生活完全无忧；

　　医疗方面，项目周边有仁济医院仁济医院（南院）、东方医院、复旦眼耳鼻喉科医院等，时刻护航生活健康；

　　包括教育资源也已经全龄段密集分布：北边一路之隔就是上师大附属闵行第三小学和中学；南边一路之隔就是中国福利会浦江幼儿园；3公里范围内还有闵行区浦江头部小学、上师大附属中学等多个学校！

　　（免责声明：预售房屋不划分学区，项目周边学校等教育资源的介绍仅为提供相关信息参考，开发商不对项目交房后所属学区、学校做任何承诺，教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的蕞新信息为准。）

　　缦云项目更为明显、也更为购房者津津乐道的价格优势，其实还在于“一二手倒挂”！

　　“闵行浦锦二手房成交价10w+”在如今楼市中已经广为流传！而且该房源还就在缦云项目隔壁——保利茉莉公馆！

　　而在实地走访周边后其实能够发现，该套10w+成交房源虽然只是个别案例的存在，但项目周边二手房价“9w+”已经是一个不争的事实！

　　同样以保利茉莉公馆为例（毕竟是距离缦云项目蕞近的优质次新房），其小区内确实有不少房源在9w+元/㎡以上！

　　闵行浦锦的“著名小区”——华侨城，其价格也普遍在9w+！

　　甚至还有房源如今挂牌价格已经达到了约9.8w元/㎡！

　　9w+的真实二手市场，新房均价却仅约6.8w元/㎡！缦云项目的“一二手倒挂”，可是真线站直达前滩商圈！

　　同时缦云项目还拥有着的另一重磅天然优势：3站即可抵达前滩商圈！

　　自缦云项目通过8号线还可以直达浦东、黄浦、静安、虹口！其出行的便利程度已经

　　承接前滩的外溢人群，直面前滩南移的全面利好！

　　两大国家级产业落地，闵行浦锦这一称号算是真落实了！在产业上，闵行浦锦已经“与前滩接轨”了！

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