华谊万创新所位于上海闵行区沪闵路1391号，其前身大中华正泰橡胶厂创立于上世纪20年代，曾是中国规模蕞大、现代化程度蕞高的载重全钢丝子午线轮胎生产基地，被誉为“中国民族橡胶工业的摇篮”。厂区占地面积约7万平方米，建筑面积约8.6万平方米。后因上海产业更迭，企业产能外迁，厂区在2007年停产闲置。老厂房昔日的荣光渐渐黯淡，在岁月中蒙尘。

　　该项目由华谊集团、上海万科、闵行弄升三家公司共同出资，未来将以“华谊万创·新所”之名，被改造为科创产业创意园区。

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