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　　原标题：华发建发缦云-官方网站闵行浦锦华发建发缦云欢迎您丨华发建发缦云楼盘详情

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　　位于以优质居住环境为主打的闵行浦锦

　　3站前滩+完善配套+高端居住圈层

　　浦锦缦云项目是约1.2容积率的纯洋房社区！

　　有一个数据跟大家分享下：2021-2022年，上海一共出让了203块宅地。

　　其中，只有16块宅地的容积率位于1.2以下，占比仅7.8%。

　　也就是说，接下来我们遇见约1.2以下容积率的改善级社区的几率只有7.8%。

　　更遗憾的是，上海如今9成以上的低密住区，都是高层+洋房+叠墅、高层+叠墅的产品组成。

　　所以，浦锦缦云项目这个约1.2容积率、主力为6-7层纯洋房的社区，代表着开发商的匠心、代表着错过不再、代表着更舒适的居住环境。

　　而有研究数据表明，每降低0.1的容积率，会带来这些优势：

　　所以，容积率1.2和容积率2以上小区能享受的居住体验感完全不是一个层次！

　　同时，主力为6-7层的全洋房社区，意味着项目有着更好的亲地性，每一户业主都能推窗即享绿地美景，这是百米高空给不了的治愈。

　　垂直空间住户少，居住更清净，减少被邻居吵到的可能。

　　这是低容积率和纯粹洋房产品带给社区的天赋，就已是无人能及！

　　更何况这还是由华发和建发双国企联合打造的项目！

　　华发打造的华发华润·静安府、华发公馆、华发四季半岛等，每一个都是红极一时的新盘。

　　建发在上海的新房市场中，更是早已成为了“高品质”的代名词！

　　其打造的央玺、泗水和鸣、浦上湾、云锦湾，不管是在新房市场，还是在二手房市场，都是各板块表现更强的一个。

　　而这一次，建发房产为闵行浦锦带来了一个全新产品系：新现代 ！售楼处电话：【官网】

　　光从这个外立面，您就能体会出建发倾注在浦锦缦云项目上的浓浓匠心。

　　项目采用大面积宽幕玻璃，这往往是豪宅的标配，放在浦锦缦云项目上则更加写意。

　　结合局部石材、金属挂边细节设计，以简约线条勾勒质感立面，呈现国际风范的新现代产品之美。

　　这极具辨识度的外立面，会成为业主身份的象征。

　　走进社区，入口设置香樟林，有种恍如走进森林般错觉，而建筑徐显于林木间。

　　这种门前有大树，宅前有森林的健康住宅体验，对于上海来说实在过于奢侈。

　　社区内的水景更是效仿九寨沟水景之意境，打破了传统的镜面水形式，开创性地采用定制图案琉璃，让业主在社区内也能体会到九寨沟那五彩斑斓的水景。

　　水上水下，虚实难辩，梦里梦外，如幻如真。

　　更惊艳的是，项目局部区域用稀有的天然福鼎黑石材铺地，没错！就是铺地！

　　上一次见到这个情形的时候，还是在黄浦城芯那3000万的大宅里！

　　而建发在这奢侈的用料基础上，还增加精致不锈钢金属收边细节、燕尾榫金属卡扣，通过对细腻的工艺、对精工的质感的极致追求，呈现大美致精的世界。

　　这就是建发，一个不断为上海带来新人居高度的匠心房企。

　　园林方面，就更是建发的成名技。整个社区内的园林，就像自然的森林一般。

　　在社区的高处，是枝繁叶茂的古树，建发以现代化艺术手法打造了一座“森林秀场”。

　　在古树的树影下，是可以供业主闲聚小酌吧台。不管是与三五好友一起小聚，或与宠物互动嬉闹，都能体会到被绿意包围的乐趣。

　　而穿插在古树与吧台中间的，是一个又一个的闲趣花境，这让整个社区的意境和休闲雅居的气质更上一层楼。

　　更重要的是，这是1.2容积率的社区，这个天赋能让开发商把卓然的园林造诣完全注入其中，树下乐享中庭、文脉礼序统统娓娓道来，将新现代的意境之美纯粹表达！

　　建发的新现代系产品，将引领上海新的人居高度。

　　约99-138㎡3-4房售楼处电话：【官网】

　　更舒适的户型及高度统一的改善圈层

　　有一个现象不知道大家发现了没有？

　　积分制以来，虹桥积分需求更高的三个新盘，虹桥悦澜、蟠龙天地以及万科天空之城最后两期，都是以100㎡以上大户型为主的产品。

　　其实不只是虹桥，森兰某项目二期主推大户型，认购人数远超小户型为主的一期。

　　因为资产配置的本质正是对不可复制土地的占有，限购的大背景下，每一张房票都应该换取更多的土地占有面积。

　　换句话说，如今越是低密度、大面积的产品越有价值！

　　而华发和建发敏锐的发现了这一点，打造了浦锦缦云项目这个户型为建面约99-138㎡3-4房纯改善洋房社区，为业主营造出了一个高度十分统一的改善级圈层。

　　更重要的是，洋房有一点特别的优势，就是得房率远比高层更高。

　　这点从户型上就能清晰的看出来。项目将推出建面约99-138㎡房源，户型图如下：

　　说实线卫的户型，为了把实用性做到极致，会牺牲一些居住的尺度感。

　　但洋房天生的高得房率让项目约99㎡3房2卫的户型兼顾了居住舒适度。

　　三开间朝南、全卧室+客卫均带飘窗，这个采光度、视野以及通风都相当优秀。

　　约106㎡3房2卫的户型，是妥妥的大改善级户型。

　　四开间朝南的设计，让这个户型拥有“别墅级”的采光面。LDKG餐客一体的设计，南北贯通。使整个客餐厅更加的明亮和宽绰。

　　市面上绝大多数的4房会面临2房朝北的尴尬境地，但项目四开间朝南、三间主次卧均朝南，配以飘窗，居住舒适度非常出色。

　　居住的价值核心点，是生活与城市间的关系。

　　一个价值光彩的居所，除了要能保证生活的舒适度外，还要有俯瞰城市繁华、享受城市稀缺的能力。

　　而浦锦缦云项目正是这样的一个项目。

　　首先，项目与数个千万级豪宅为邻，享受着沪上更具舒适度的生活氛围：

　　其次，项目近邻8号线站直达前滩东方体育中心。

　　这个项目有着能在短时间内纵享包括前滩、徐汇滨江、黄浦等城市核心CBD繁华配套的能力。

　　更重要的是，这里是上海黄浦江3.0的发展核心。

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