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　　原标题：华发建发古美华庭二期-售楼网站上海闵行（古美华庭）欢迎您古美华庭楼盘详情

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　　平均售价：均价82500元/㎡；

　　在售户型：建面106-130㎡；

　　万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等；

　　复旦大学附属儿科医院，及闵行区妇幼保健院等；

　　上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等；

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　　如果让大家评选一个“上海更强的中外环板块”，你pick谁？

　　说具象一点：更宜居、社区档次更高、各方面配套资源更均衡，最好还有一定发展潜力...

　　我想西南中外环间的闵行古美一定跃然纸上。

　　凭借万源城的整体开发，古美一举成名，也给板块打上了“界面崭新、绿色宜居、中产社区”的标签。

　　同时随着漕河泾崛起，众多高收入群体寻求与之身份相匹配的住宅，那古美近水楼台，格调也匹配，逐渐坐稳中产住宅区。

　　在此过程中，其生活配套也得以全面改善。

　　如今的古美，内部有非常成熟的中产社区氛围，外部有强邻如众星拱月般环绕，有七宝的商业支撑，有虹桥、漕河泾、徐家汇、莘庄产业人才源源不断输入。

　　你要知道，上海产业重镇汇聚西南侧，高收入人群非常多。

　　这些都夯实了古美板块的居住价值。

　　当然，这从房价上也能一窥端倪，古美就是中外环的价值高地，万源城普遍挂牌10万+/平，同济融创玫瑰公馆甚至有成交14万+/平。

　　有不少古美居民，他们说过一句很有自信的话：“综合区位、配套和小区层次，古美已经接棒徐家汇，坐实了上海西南区霸主的位子。”

　　然而就是这么一个很多中产都梦想入住的板块，2019年至今，近4年间只有一盘入市，供应了区区758套房源。

　　与旺盛需求相比，古美新房极度稀缺！

　　若买二手，金汇、静安新城、古美一线万以上。

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　　说到底，它的资源既有广度又有厚度，这些都直指生活质量。说具体点：

　　商业上，项目周边有万象城、爱琴海购物广场、七宝万科城市广场、凯德龙之梦、南方商城、中庚漫游城等繁盛商场。

　　不仅商圈林立，重要的是规格都较高，能给到业主更高阶的生活品质。

　　项目北有9号线星中路站，线站徐家汇，还能直达浦东世纪大道站。

　　12号线虹莘路，可直达漕河泾、徐汇滨江、南京西路、苏河湾、北外滩等核心板块。

　　在建漕宝路快速路，工程西起嘉闵高架，东至桂平路，采用“地道+高架”的组合形式，全线处互通立交。

　　上宝中学、七宝中学、文来中学、明强小学、万源城协和双语学校等近20所学校。

　　项目西侧近邻约84万方闵行体育公园，闵行文化公园、双拥公园、黎安公园、古美公园以及九星板块规划中的3块公共绿地，近150万方生态公园联盟体系串联起一个都会生活绿轴。

　　复旦大学附属儿科医院，及闵行区妇幼保健院等，配合周围大大小小的社区卫生服务中心，周边居民就医方便。

　　上述绝大多数配套，都是现成且成熟的！

　　“商业、教育、交通、环境、生活配套、城市界面”组成六维，古美将是中外环罕见的“六边形板块”。

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　　就在项目所在的这个片区，约1.75平方公里的九星片区正焕发新生，迎来价值的大踏步进阶。

　　130万方的超级商业体量。围绕专业贸易及创意文化展示，打造长三角文商创智活力新城。

　　项目其实坐拥超过400万方体量级商业浓度。

　　这里规划8块全新住宅用地，其中一块是已售罄的融信旭辉世纪古美，一块是华发地块，还有一块就是本案建发华发古美华庭，剩下五块待拍。

　　不久的将来这里将形成一个片高端崭新的居住区。

　　“三轴四廊”的生态动线、“适合漫步的小尺度开放式街区”、“载满银杏，媲美网红古北黄金城道的林荫漫步道”，让人在穿梭城市间，也能看见赏心悦目的风景。

　　漕河泾作为上海目前最为成功的产业园区之一，聚集字节跳动、商汤科技、腾讯、3M、米哈游、莉莉丝等一批世界500强企业和独角兽企业，并持续不断吸引优秀高薪人才。

　　古美近水楼台，更好地承接其高收入人群的居住需求。

　　界面更崭新、房龄更新的房源，代表了板块更前沿的生活方式，这不管在新房市场还是将来二手房市场，都将是购房者的优选。

　　手握“九星片区+漕河泾产业”两大王牌，论发展潜力，古美在整个外环内都是非常出彩的！

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　　03.“舒适性三房，总价门槛适宜的四房”

　　而建发华发古美华庭都是建筑面积约106㎡3房，各功能间居住体验明显更优。

　　真正的南北通透，什么是真正南北通？

　　这个面积段也很好控制了总价，让更多购房者有机会上车古美！

　　04.“双国企联袂，买房更安心”

　　建发华发古美华庭由建发和华发两大国企联袂开发，对购房者而言，无疑吃下了一颗定心丸，买得更放心。

　　建发房产，“钻石品质”如初，为城市持续赋能

　　厦门建发集团有限公司成立于1980年，实力国企，排名2022年度《财富》世界500强第77位。建发国际集团拥有房地产全业态开发经验，布局、深耕核心城市，产品类型遍及高品质住宅、写字楼，以及品牌酒店、会议场馆、大型购物商场等各种类型的公共建筑。

　　珠海华发实业股份有限公司是承接华发集团房产开发板块的平台公司，拥有国家一级房地产开发资质，2017年起连续跻身《财富》“中国500强”榜单，“2022 中国房地产百强企业”第14位。华发股份依托“优+产品体系4.0”，以“品质中国 匠心筑家的品牌理念，在全国近50座重要城市打造了近200个精品人居项目。

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