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　　原标题：力波九坊地址 上海市上海闵行区虹梅南路379弄

　　上海力波广场中环黄金沿街商铺主力户型面积20-340平，总价200-1500万

　　上海力波九坊：（力波九坊售楼处热线）

　　上海力波是深城投打造的总建筑面积30万方综合体，产品涵盖了花园企业总部独栋、5A甲级办公、购物中心、高端白领公寓及精品BLOCK街区。

　　【楼盘地址】：上海市上海闵行区虹梅南路379弄

　　【项目总价】：200万-1500万

　　【消费人口】：坐拥85万高净值消费群

　　在上海·力波品牌发布会上，令人期待的力波·九坊揭开神秘面纱：定位为“上海啤酒文化主题商业综合体”，总建筑面积为3.9万平方米，包括2.5万平方米mini Mall和1.4万平方米街区，Mall商业楼层为地下B1层、地上1-4层，街区商业楼层为地下B1层、地上1-2层，预计2023年下半年开业。

　　力波·九坊，约3.9 万㎡MALL&BLOCK街区，上海首个啤酒文化主题商业综合体，城市24小时欢度空间

　　产品：24小时不夜城、独门独户、独立产权旺铺，主力面积20㎡至340㎡不等；

　　回报：发展期不低于5%，成熟期按实际租金9:1分成；

　　A、知名的开发商、招商公司、物业管理公司；

　　B、沿街重餐饮商铺，有足够多的固定及流动消费群体；

　　上海力波-九坊（BLOCK街区）委托经营十年，十年内由开发商统一招商、统一运营，客户至需要拿租金就可以了。头部年：4.5%第二年：4.5%，第三年——第五年：5%、后5年按实际租金的9:1分成（业主9成，运营公司1成）。

　　客户若想自营，可协商，原则是：经营业态符合要求，档次不可是中低端产品；

　　中环黄金沿街商铺，投资商铺的醉佳选择！

　　徐闵中环｜徐闵核心区商务区｜虹梅南路产业轴纯沿街｜重餐饮｜ 旺铺惜售，年底巨献

　　重餐饮街铺火爆来袭，小面积➕低总价➕高回报➕重餐饮独立产权金铺。

　　1：上海中环黄金铺，商圈环伺，人流汇聚！

　　2：百万人潮铺，85万稳定品质客流，高频财富主场，躺赚365天

　　3：三十万综合体，2万固定商务精英白领，强劲购买力

　　4：小区362个，高密度社区，常住85万人，抢占全天侯高频次消费需求（七天商业—可24小时营业）

　　5：辐射五大商务区精英客群，一铺通吃高阶客流

　　6：通燃气，通上下水，硬实力可做重餐饮旺铺

　　7：超高颜值，大尺度面宽，短进深，黄金比例户型优秀铺面

　　8：臻稀小面积商铺，灵动空间，适配多种业态

　　9：酒+文化主题，四大空间规划，全新沉渗式文化休闲中心

　　10：开放街区，办公，公园，住宅等多元化有机联动，构建内外双循环

　　投商铺有哪些好处：《力波-九坊》

　　1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺讲究的是地段、人气、租金价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。

　　2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是托管来装修，不需要担心维修问题，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。

　　3、不忧租：统一托管只要有商业价值就不愁租，非常轻松方便。不用为家具电器的事烦心。

　　4、收益稳：商铺买的就是一个投赚钱，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，商业氛围好的就一定会有高租金。

　　5、对冲货币贬值：较低的存款利率会导致货币缩水贬值。由于存款利率长期保持较低，货币缩水贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产来实现保值、增值。

　　6、投资前景可预判：购买商铺远比购买黄金珠宝等奢侈品有更多比较优势。与投资黄金珠宝相比，一则大众购买商铺/公寓时都能鉴别房产的好坏，而购买金难以辨别真假优劣，且保管黄/金让人费心。

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