所属公司：上海黎毅房地产咨询经营部

　　2.浦东外高桥富特北路，独门独院占地3.1亩。建筑面积5653.89平米，总价6784.67平米，年租金270万，内年递增6%。合同到2023年9月30号。

　　3.浦东外高桥104地块. 合计建筑面积：24877.91平米，土地面积30982平米）工厂，竣工日期：2005年、2007年。土地权属性质：国有；使用权取得方式：出让；土地用途，工业用地；使用期限：2004-12-7至2054-12-6止。租金1400万。合同*长7年，股权交易，出售价格27000万元

　　4. 浦东外高桥. 厂房位于外高桥保税区中心位置，标准厂房104地块，占地130亩地，建筑面积20000平米，容积率2.0价格面谈，交易方式面谈，独门独院，希望有实力，有诚意的客户来电咨询.

　　5.浦东外高桥保税区，104地块，占地10004平方米月15亩，建筑面积6000平米，单层钢结构厂房，出售价格5000万。股权交易。

　　6..新场镇工业园区，总共6栋厂房， 一栋单一栋单层厂房3000平米，层高9米，5栋4层厂房，每栋2400平米，每层600平米，占地23亩，一楼6米，出售8500万，

　　7.浦东川沙， 占地11045平米， 建筑面积8000平米，其中单层厂房5700平米，层高7.5米， 办公用房2300平米， 层高5.5米，产权交易，税费各付 7900万元。

　　8.浦东张江医学园区，独门独院，占地25.68亩，建筑面积24000平米，总共6栋建筑物5栋厂房，一栋门卫室，厂房，一栋三层，四栋5层，，层高一楼5.7米，出售价格3.8亿，出租价格2.5元每平米，绿证， 股权交易。

　　9.浦东新场工业园区，占地51亩，建筑面积20000平米，单层厂房，一栋三层办公，一栋宿舍楼。股权交易1.75亿，园区要求生物医药，医药研发。

　　10.新临港片区占地91亩，建筑面积30000平米，有证面积1万平米，容积率2.0， 工业用地，出售价格2.2亿。

　　11.周浦 张江南片区，占地162亩，建筑面积43780.82平米，，报价5亿，工业用地，容积率1.5.

　　12.浦东南芦公路.占地面积38925平米，约60亩地，有证建筑面积16685.8平米，4栋建筑物， 一栋为4层办公楼，三栋为双层厂房，层高大约8米。无证在办理中，建筑面积19316平米吗，2栋多层办公楼，层高，7层和6层。单层面积月1485平米。土地用途为工业，宗地(丘)面积25764㎡，产证登记房屋4幢，房屋类型为工厂，建筑面积合计10877.45㎡，宗地内有未见证房屋2幢，建筑面积合计19316㎡，宗地内建筑面积共计30193.45㎡)，厂房层高11米，9米。一楼层高5.9米，一栋6层的一楼层高5.9米，楼上4.3米，7层的一楼层高5米，楼上层高4米，3米，

　　13.沪南公路，占地产证40亩，实际50多亩，建筑面积1万多平米，都是单层厂房，价格1.0亿。

　　14.浦东惠南，沪南公路104地块，占地14131平米（约21.2亩）建筑面积21000平米，一栋6层厂房，一栋4层厂房， 一栋三层小别墅， 现在全部出租，租金年600万，出售价格1.2亿。可以商业经营。，

　　15..嘉定马路104地块，占地28亩，建筑面积16000平米，可以分三个独门独院，现在全部满租，租金年收入660万。厂房层高4.5米，股权交易10000万元， 带租约。稳定收入。

　　16.嘉定北城，外冈， 占地19580平米， 建筑面积20673.83平米， 三栋双层厂房，层高5.5米，一栋综合楼三层1000多平米，，现在出租， 租金510万一年，股权交易。9000万。

　　17.嘉定外冈104地块， 占地69372平米，建筑面积48000平米，四栋单层厂房，两栋办公楼，一栋宿舍楼。使用年限到2063年。价格3亿，

　　18.宝山工业区，占地28亩，建筑面价11000平米，单层厂房，层高14米。绿证，工业用地，税收每平米300元，价格11000万元。

　　19.宝山工业园区，占地120亩，（79269平米，）建筑面积68432平米，总的20栋建筑物，单层双层厂房。出售3.2亿。

　　20.宝山潘泾104地块，占地140835.40平米约211,5亩，建筑面积65952平米，使用年限到2060你那，容积率1.5.工业用地，希望是高新企业， 高科技。出售价格股权交易4.3亿

　　21.青浦华新，红证 占地26718平米，约40亩，建筑面积16000平米，产证上是8000平米，现在出租做物流，705万一年，单层厂房，股权交易8000万。 ，

　　22.青浦炼塘，104地块，工业用地，占地28亩，建筑面积14500平米，出租中，500万一年租金，层高11米，7250万

　　23.青浦赵巷104地块，占地42亩，约27446平米，建筑面积17000平米，两栋单层厂房10米，一栋两层，一栋四层办公，一栋四层宿舍楼，股权交易1.1亿，

　　24.金山山阳工业园区占地256亩，工业用地， 售价45000万元，厂房建筑面积64000平米，厂房共有10栋， 其中8栋每栋长138米，宽30米，另外两栋长138米，宽60米，办公楼三层，4194米，宿舍楼五层8000平米。厂房层高30米，大跨度中间无柱。

　　25.金山廊下工业园区，占地15421平米，建筑面积8000平米，，单层厂房1栋，层高10米，及办公楼还有5.6亩空地可以再造，工业用地，出售价格4800万 ，使用年限2063年全新厂房

　　26..金山枫泾独门独院104地块，占地面积42433平米，建筑面积24714平米，使用年限到2063年。层高9米，12米有行车，1.2亿股权交易。

　　27.松江新浜镇， 占地200亩，建筑面积102809平米，现在全部出租，2850万一年，出售价格面谈。8亿，股权交易。

　　28.松江车墩. 104地块绿证厂房，有独立排水证，可办环评，两幢厂房，.一幢纯单层，一幢四层，均全新，可做独门独院，每幢近2000平，整体面积近4000平，占地近5亩，纯单层层高11米，可架桁车；四层底层6米总高20米，土地2012年起，50年产权，厂房配电98kva，可增容，出售价格2900万。

　　29.松江车墩保税区，占地100亩，建筑面积72000平米，双层厂房，单层层高5.5米。出售4.5亿，

　　30.出售) 石湖荡2.5亿。 松江区（104地块）占地面积：33333平方米（50亩）含三栋三层厂房（每栋11672.9）、门卫、垃圾处理站建筑面积：35000平方米使用（35亩），剩余可建建筑面积17600平方米 产权为50年 剩余使用年限46年。

　　31..奉贤四团镇占地51亩，34007平米，代征地25亩，建筑面积16480平米，单层厂房，层高13米。物流仓储用地，价格面谈。1.5亿。

　　32.奉贤青港工业园区，5证齐全位于奉贤区青港工业园区，104板块标准厂房。占地26亩，建筑出售面积10000平米。一栋办公楼，四栋单层厂房，层高9米。其中一栋双层， 层高5米。有新版不动产证、环评、污水排放等，证照齐全，水电消防设施齐配套。交通便利，大车出入方便，价格7000万，租金每年300万。

　　33.奉浦工业园区，104地块， 占地18.2亩，建筑面积11000平米，多层厂房，层高7米，股权交易6800万。电300kv.

　　34.柘林独门独院，占地31128平米47亩。建筑面积35412平米，两栋单层厂房10800平米，三栋多层24000平米，新建的厂房，1.35亿。

　　35.奉贤金汇占地50亩，少量建筑物9000平米，20亩空地，容积率1.5， 税收30万每亩，出售价格9000万。

　　36.闵行江川路104地块，44.7亩。29822平米，建筑面积13105平米，单层厂房层高15米。出售价格股权交易1.35亿，

　　37.闵行梅陇虹梅南路，52亩商办地，3.0容积率，建面106500平米，40%可售。买方整体支付6.78亿股转费用(可谈)和10.79亿土地出让金补缴。(按照股转部分计算佣金1%)。合计支付17.6亿，折合楼板价16500元/米。(上实城开在附近2018年拿的楼板价约13000元)

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