项目简介：闵行紫竹全新盘品质住宅

　　产品介绍：建面约97-170㎡联排，共计324套房源！均价10.5万/㎡！

　　️商业配套：紫叶广场、吴泾宝龙广场

　　周边学校：华东师范大学附属紫竹幼儿园，华东师范大学附属紫竹小学、华东师范大学第二附属中学附属初级中学、华东师范大学第二附属中学（紫竹校区）、紫竹双语学校（私立九年一贯制）

　　医疗配套：复旦大学附属第五人民医院

　　交通配套：15号线号线江川东路站、虹梅南过江隧道

　　生态配套：兰香湖、滨江公园、吴泾公园

　　项目东区建面约170㎡-210㎡

　　建筑为地上两层加阁楼，地下一层，每个户型还分为南入和北入两种入户方式。

　　北入户的190+290房型，一层朝南直面庭院和泳池，如果配上整扇的落地玻璃移门......

　　二层都是套房设计+露台+客厅挑空，190的二层是双套房、290的二层是三套房。

　　阁楼如果在保证层高的情况下，还能继续做套房、活动室等等功能～

　　整个兰香湖社区位于上海2035规划的主城区里，距市中心大约20km，距15号线号线km，而且临近虹梅南过江隧道。

　　同时地处“浦江头部湾”，黄浦江从东、南两面环抱整个社区，东北侧有兰香湖作为水系中心，钥匙形的外观寓意“以智慧之钥，开启生活之门”。绿地景观沿黄浦江和兰香湖沿岸生长形成有序又自然的生态景观。

　　兰香湖作为上海八大湖系之一，黄浦江水从上游注入湖体，成就60亩湖光潋滟的美景。这个闵行头部大湖，太平湖40倍大，是美兰湖6倍大！

　　项目西侧是紫竹高新技术园区、北面是交大和华师大校园，以及紫竹基础教育园区，包含幼儿园至高中全龄段教育配套。

　　在居住区板块内，规划建设多种住宅产品，同时配置完善的商业、教育、娱乐、体育、医疗等公共设施，将着力打造国际化生态社区，并形成具有紫竹半岛自身特色的社区氛围和人文环境。

　　兰香湖二号的地块“先天条件”也非常不错，容积率全都≤0.3，限高10米，基本就是双拼、联排别墅这样的产品了！

　　这个项目与迪拜棕榈岛确实也有相似之处，两条内部规划道路为主轴和车行道路,

　　每一排别墅前都有一条渠道，引入水系，

　　说到兰香湖区域的发展和生活氛围的形成，就离不开兰香湖所在的闵行紫竹高新区板块的跃进。

　　“大紫竹”，从2003年被列为市级高新技术产业开发区；2006年成为省级开发区；2011年，获得国务院《关于同意上海紫竹高新技术产业园区升级为国家高新技术产业开发区的批复》，紫竹高新区与张江高新区并列成为上海唯二的国家级高新区。

　　经过近20年的发展，以微软、英特尔、可口可乐、印孚瑟斯、中国商飞、中广核集团、东软软件为代表的一大批有国际影响力的知名企业和研发机构纷纷入驻紫竹。

　　同时集聚和扶持一批科技型中小企业和创业创新型企业，形成了信息软件、数字视听、生命科学、智能制造、航空电子、新能源与新材料六大产业方向。

　　作为“产城融合”的创新型产业社区，紫竹国际高新区在不久前又迎来了利好！

　　就在今年8月，市政府常务会议刚刚原则同意了《推进“大零号湾”科技创新策源功能区建设方案》，其中提到：

　　闵行“大零号湾”要与杨浦国家创新型城区、已具备辐射能力的浦东张江科学城以及在建的青浦华为基地一起，形成东、西、南、北各具特点的全市创新格局，共同支撑起建设具有全球影响力的科创中心。

　　而紫竹高新区正是大零号湾的重要组成部分！

　　前段时间，《上海市闵行主城片区南部板块单元规划》重磅公示。

　　根据规划，未来的大零号湾，将充分释放上海交通大学、华东师范大学以及周边科研院所的创新资源，借鉴硅谷、剑桥等国际经验，建设“环高校科创带”，聚焦科技成果转化和“硬科技”创业集聚示范，打造国际知名、国内一流的产城融合的世界级“科创湾区”。

　　既然是“产城融合”的创新型产业社区，那么刚刚讲完了“产”，接下来我们讲讲“城”。

　　“大零号湾”打造上海南部科创中心，少不了人才的持续涌入与成长。而蕞能吸引青年人才的就是：高品质的城市配套和宜居的生态环境。接下来我们就分别从几个方面来看看。

　　根据《吴泾镇“十四五”规划》，大零号湾规划要高品质打造特色化大学商业街，着力推动社区商业提质升级，提升区域整体发展活力。

　　推进元江路上盖、紫竹科技金融港、紫竹研发二期和兰香湖区域等规划新增商业体建设，提升满天星生活广场、数码港商业体、紫叶广场等商业能级，丰富高端餐饮、时尚活动和娱乐设施配套。

　　目前，紫竹高新区站双轨交上盖TOD综合体——紫竹数码广场在建中，广场总建筑面积约25.56万方，涵盖约12万方研发空间、约3700㎡小型剧场、约3000㎡精品超市、约3000㎡企业展厅。

　　其中6栋办公楼，保持一贯高水准，迎接世界500强入驻。其余办公楼，首层与B1层改商业功能，南侧变为沿街商业，建成后将填补板块内高端商业空白。（信息来源：今日闵行）

　　在建轨交23号线江川东路站，规划了总建面约56万方的国家级网络视听产业基地——科技金融港。对标地区在“大零号湾”的定位，将规划以办公和商业为主，进一步完善地区公共配套和研发功能。（信息来源：今日闵行）

　　2021年轨交15号线正式开通，紫竹从此进入轨交时代。如今，轨交23号线正式进入建设期，贯通闵行开发区、紫竹高新园区、吴泾战略预留区、徐汇滨江南部、上海体育场等板块，沿途可与3/4/5/12/15等多条轨交换乘。整条线路沿黄浦江而建，深度契合“一江一河”战略开发趋势。23号线的建设，犹如紫竹板块“爆发”助推器，引领着紫竹板块在滨江战略中全新崛起。

　　城市更新，交通先行。如此密集的轨交站点设置，也预示着吴泾区域更新升级已经提上日程。便捷、高效、畅通的轨道交通，带来更便捷的出行效率，推动城市空间更新建设，更激发了吴泾主城能级的全新崛起。

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