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　　249套建面约99-129㎡3-4房预计四季度入市联动价8万/㎡！

　　今年4月21日售楼处电话：【预约热线首轮土拍最后一天，上海建工&保利发展联合体售楼处电话：【预约热线万元价格竞得闵行区莘庄社区MHP0-0201单元13A-10A、13A-13A地块，地块占地面积12957.8㎡，容积率2.1，楼板价48015元/㎡，溢价率8.52%。

　　南面就是同一天拿地的中华企业莘庄社区MHP0-0201单元16A-07A地块售楼处电话：【预约热线元/㎡。该地块坐落于售楼处电话：【预约热线街坊，四至范围：东至秀涟路，南至战斗河，西至13A-08A地块，北至黎康路。

　　根据项目规划设计方案，售楼处电线层公租房住宅，建筑规划高度24.95m。

　　项目位于闵行区莘庄板块，近年来新房供应较稀缺。

　　综上该项目堪称爆款，低分或将没机会。

　　上海闵行保利建工海玥锦上售楼处电话：【预约热线】周边配套交通方面：项目距离12号线米，进站直达南京西路，未来七莘路站还明确了继续向西延伸的建设方向。自驾方面，由于地处外环高架和嘉闵高架之间，坐拥七莘路和顾戴路两条快速路也使得开车出行也十分方便。

　　商业方面售楼处电话：【预约热线】：家门口的维璟印象城、周边万科七宝国际、

　　医疗方面售楼处电话：【预约热线】：项目周边有复旦大学附属儿科医院、闵妇幼、闵行中心医院、第六人民医院等。

　　教育方面：项目附近学校有七宝中心幼儿园、售楼处电话：【预约热线】七宝外国语小学、七宝明强小学、七宝三中、上宝中学、文莱中学、七宝中学、德怀特高级中学等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

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　　从置业角度来说，如果在全国范围购房的话，首选的是都市圈，长三角、珠三角、京津冀等都市圈的经济、产业及配套等方面都不同，选择在哪个都市圈生活、工作，显然是一个比较重要的决定。

　　对资深房地产投资客来说，有“宁做凤尾，不做鸡头”的不成文标准，即买房宁可选在一线城市最为边缘的郊区，也不要选择四五线城市的中心。

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